2024年委托招商代理合同参考模板（二篇）

第4页共4页2024年委托招商代理合同参考模板甲方：_____乙方：_____依据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方秉持平等、互惠、自愿原则，经友好协商，就乙方为甲方所开发的商业部分提供招商代理服务事宜，达成以下协议，双方应共同遵守执行。一、服务内容甲方授权乙方负责商业部分的招商工作，并协助甲方与乙方引入的租赁客户签订物业租赁合同。1.协助甲方制定招商政策及招商条件。2.协助甲方按物业租赁合同约定收取租赁户的保证金及其他相关款项。3.维护甲方与租赁户之间的良好关系，保障甲方的合法权益。二、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止(暂定)。若甲方认为乙方的招商行为不符甲方商业利益，有权随时以书面形式解除本合同。服务期限内，甲方有权自行招商及与乙方以外的第三方建立委托招商关系。三、确认制度1.甲乙双方在合同期内与租赁客户共同商定租赁条件，并形成租赁合同文本内容。2.合同期内，经乙方介绍并签订租赁合同的客户被视为乙方招商的客户（甲乙双方以确认函形式确认该商户为乙方招商客户）。3.若乙方招商的意向客户在租赁期间购买该商业面积，最终成交的，甲方将按成交金额的1.2%向乙方支付销售报酬。四、服务标准与结算方式1.招商服务费标准乙方的招商行为须经甲方同意，甲方将以物业租赁合同约定的一个月租金作为乙方的招商报酬（租赁期须在____年以上）。2.招商服务费支付方式租赁户签订正式租赁合同并支付租赁保证金及其他费用后10个工作日内，甲方一次性支付乙方实际招商报酬。乙方的招商(或销售)报酬以甲方实际收取的租金(或销售款)为基数，未实际收取款项的，甲方不支付报酬。五、双方的权利义务甲方：1.甲方有权随时了解乙方招商工作的进展，乙方应提供全面配合并如实通报。2.甲方应向乙方提供招商所需的相关资料和信息。3.甲方提供招商所需的合同文本。4.甲方承担与租赁户签订合同后的经济和法律责任。5.甲方负责争取招商优惠政策和政府支持，协调相关政府和协作单位关系，确保乙方招商工作顺利进行。6.甲方负责招商和自购自营合同的审核及签字盖章，收取客户应交款项；合同签订后由甲方存档保管。7.甲方应做好本合同的保密工作，防止对项目招商(销售)工作造成不良影响。乙方：1.积极组织潜在大型商家考察项目现场，协助甲方与租赁客户进行合同谈判，直至签订正式租赁合同。2.协助甲方收取合同约定的租赁户应交纳的保证金及其他款项。3.乙方保证对获取的甲方商业秘密予以保密，不对外泄露。4.乙方应确保招商工作的专业性和合规性。六、合同的变更、解除及终止1.未经甲方同意，乙方将合同工作转给第三方的。2.甲方对乙方招商工作不满意，决定解除合同；或乙方欲解除合同的。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。4.经甲乙双方协商一致，可变更合同条款并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。七、违约责任任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。八、争议解决如在合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成时，任何一方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_____法定代表人：_____授权代表：_____乙方(盖章)：_____法定代表人：_____授权代表：_________年____月____日2024年委托招商代理合同参考模板（二）委托代理协议委托人（甲方）：营业执照编号：法定代表人：公司地址：受托人（乙方）：营业执照编号：法定代表人：公司地址：鉴于甲方为加快招商引资步伐，拓宽渠道，以实现既定战略目标，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行招商事务达成如下协议：第一条委托事务乙方将代表甲方对外宣传推介该项目，并独立开展招商活动。第二条委托期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条代理条件1.具备招揽符合甲方要求梦想创业者的能力；2.愿意积极推广甲方“____”创业计划；3.同意仅招揽一次性进货额达到三万元的“____”项目；4.认同并接受甲方设定的代理招商报酬及支付机制。第四条转委托（一）乙方未经甲方书面同意，不得擅自将委托事务转委托给第三人处理。（二）若乙方需委托第三人处理委托事务，必须事先获得甲方的明确许可。该第三人应受本协议约束，且不得再次转委托。第五条费用承担乙方在处理委托事务过程中产生的所有费用，均由乙方自行承担。第六条报告制度乙方需按（周/月/季/半年/年）的周期，以书面形式向甲方报告招商引资工作的进展情况。第七条成果交付（一）乙方在招商过程中，一旦发现有意向的投资方，应立即向甲方报告，并提供相关全部资料。（二）乙方须根据甲方的通知和要求，在指定时间内将所有与委托事务相关的资料及事宜移交给甲方，并积极配合甲方完成后续招商引资工作。第八条委托报酬及支付方式乙方的报酬以投资方签署由甲方提供的正式法律协议且甲方收到投资方首次投资款为计算依据，甲方将一次性支付乙方投资方投资额的____%作为委托报酬。此报酬为一次性计提，投资方后续投资不再计酬。报酬通过对公转账方式支付至以下账户：账户名：_____账号：_____开户行：_____支付时间为甲方收到乙方开具的正规发票后五个工作日内（不含当天）。第九条双方义务（一）甲方义务：1.向乙方提供项目的全部招商资料、政策及乙方所需的其他相关资料，并确保政策的准确性。如遇政策调整，应及时通知乙方。（二）乙方义务：1.在招商活动中严格遵守我国相关法律法规；2.不得以甲方名义从事与代理招商无关的经济社会活动；3.保守甲方的招商秘密，不得向第三方泄露；4.引进的投资方需符合甲方要求，并协助投资方与甲方签订相关销售协议；5.除甲方外，不得再代理任何第三方从事与本协议相同或类似的业务。第十条协议解除（一）双方协商一致可解除本协议；（二）任一方可提前通知对方解除本协议，但需补偿对方因此产生的相关费用及损失；（三）因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力导致无法继续履行的，本协议可解除。第十一条违约责任（一）若乙方提供的委托事务成果不真实或因相关原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切直接和间接损失；（二）任何一方违反本协议约定及相关法律法规的，应赔偿对方因此遭受的所有直接和间接损失。第十二条争议解决因执行本协议发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向协议签订地人民法院提