2024年土地转让合同格式范本（二篇）

第2页共2页2024年土地转让合同格式范本出让方（甲方）：_____身份证号：_____受让方（乙方）：_____身份证号：_____经甲、乙双方友好协商，并经所在村委同意，双方基于平等、自愿、有偿及诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：一、转让地块概况1.该地块坐落于_____，占地面积为____平方米。2.目前，该地块的用途为农业用地。二、转让方式1.甲、乙双方通过自愿协商，并经村委同意，以货币交易形式进行无偿转让。2.土地转让总价款为人民币大写：_____万元（小写：￥____元）。三、付款方式双方于签订本协议之日，乙方需一次性向甲方支付土地转让款人民币大写：____万元。本次土地转让为一次性交易处理。四、权益归属本合同生效后，甲方所转让的该宗土地的使用权及其相关权利、权益及收益均归乙方所有。未来若发生土地征用等情况，相关土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权相关的全部权益均归乙方享有，甲方不得提出任何异议。五、争议解决双方确认，本次土地转让后无任何争议，并承诺不因此发生任何纠纷或事端。六、违约责任若甲方违反本协议约定，则需按照土地转让总价款的3倍向乙方支付赔偿金。七、协议效力本协议系双方自愿达成，无任何欺诈、胁迫行为。双方签字捺印后生效，双方均应严格遵守，不得反悔。八、协议份数本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留存一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：_____乙方（签名）：_________年____月____日2024年土地转让合同格式范本（二）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____鉴于甲、乙双方基于明确责任、自愿有偿的原则，经过充分协商，现就甲方将其宅基地的土地使用权（长期使用）及上覆一层房产的所有权有偿转让给乙方的事宜，达成以下协议，双方均须严格遵守。一、甲方同意将位于_____的宅基地，面积_____平方米，其土地使用权及上覆一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地的四周界址明确如下：东邻_____，西邻_____，南邻_____，北邻_____。三、双方责任明确如下：1.甲方保证该宅基地的使用权归其所有，且在转让前未将该宅基地使用权进行抵押，也不存在任何其他纠纷或债权、债务问题。若因该宅基地在转让前存在的债权、债务问题导致纠纷，甲方将承担全部责任，并视为甲方违约。2.若国家政策允许过户，甲方将无条件协助乙方办理过户手续，相关过户费用由乙方承担。3.乙方责任：在使用期限内，若遇国家或有关政策部门依法对该地进行征收，所赔偿的全部资金归乙方所有，相关费用也由乙方承担。四、双方商定的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。五、本协议生效后，甲方及其继承人不得再向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有权，如有违反，单方违约金为____元整。六、对于本协议未尽事宜，双方应协商解决。所签订的补充和修改协议与本协议具有同等法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证号码：_____签订日期：____