2024年学校门面房租赁合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年学校门面房租赁合同标准模板甲方：街资产经营公司（出租方）乙方：（承租方）为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、乙方承租甲方位于的办公楼壹栋，使用面积具体为平方米。二、租赁期限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在此日期起将租赁房屋交付乙方使用。三、双方约定年（月）租金为元，租金按季度缴纳，采取先缴款后使用的原则。乙方需于每季度____日前将当季租金足额交付给甲方。四、在租用前，乙方应向甲方提供公司营业执照正本，并留存身份证复印件。同时，乙方应缴纳元作为押金，待合同终止并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。五、甲方负责为乙方提供日常工作所需的用电、用水。电费按乙方每月实际使用度数计算，每度电费按壹元结算；水费按实际使用吨数计算，每吨水费按元结算（此处需明确每吨水费的具体金额）。以上费用均按市场调整情况适时增减。其他费用如门前三包、卫生费等均由乙方直接向相关管理部门缴纳。六、乙方应保持租赁房屋原有建筑结构不变。若因经营业务需要，需对房屋进行改造、装潢、装修时，必须出具正式施工图及改造方案，并征得甲方同意后方可进行施工。改造费用由乙方承担，且在合同终止时，改造部分的所有权无偿归甲方所有，乙方不得拆除。七、租赁期间，乙方应严格遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项及贵重物品应妥善保管。如乙方违反相关规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承担全部责任。八、若乙方逾期未支付房租和水电费超过十五日，甲方有权提前解除本合同，并收回租赁房产。在此过程中，乙方的财产损失甲方概不负责。九、租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不得合租，不得进行娱乐性经营，不得作为居家使用，或改变其他用途。十、乙方对甲方转让房屋的行为表示认可，并放弃购买本合同项下房屋的权利。十一、本合同规定的租赁期届满前30天，如双方愿意延长租赁期，需提前告知对方，并重新签订租赁合同。十二、乙方原则上暂定租赁期限为五年，合同在每年签订壹年的基础上续定。在同等竞争条件下，乙方享有优先续租权。但如另有承租方出价高于乙方，则甲方有权选择与其签订租赁合同。十三、在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行时，甲、乙双方均有权提前终止合同，且不承担违约责任。十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要需转让本合同项下房屋时，应提前天通知乙方。乙方应在收到通知后天内腾退房屋，本合同即告终止。双方互不承担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理。如乙方逾期不予腾退，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。十五、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：_____代表（签字）：_____日期：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____日期：_____2024年学校门面房租赁合同标准模板（二）甲方(出租方)与乙方(承租方)达成协议，甲方将平方米左右的房屋出租给乙方。房屋为简单装修，配备基本的水源和电源设施。具体条款如下：一、租赁期为____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。二、租金支付方式如下：首年租金为15万元，需在合同签署时一次性付清。自第二年起，租金应在____年____月____日前支付，以此类推。自第五年起，租金增加5%，即157500元。三、如租赁期间遭遇不可抗力的自然灾害导致房屋无法使用，合同将自动终止，甲方将退还乙方未到期租金（不计利息），但不承担其他损失。四、若因政策变动或城市规划导致房屋拆迁，合同将终止，甲方退还乙方已付未到期租金。若租赁未满三年即拆迁，甲方退还乙方一年租金15万元；若已满三年，甲方不承担任何责任和费用。五、乙方的权力和责任：1.乙方有权在政策允许范围内确定经营项目，并在不破坏房屋结构的前提下进行装修，费用由乙方承担。2.未经甲方同意，乙方不得转租。3.乙方需对自己的经营项目进行监管，因天灾、火灾、水灾等造成的损失由乙方负责。4.房屋维修及相关部门收取的费用由乙方承担。5.租赁期满，乙方需保持房屋装修和不动产完好无损，不得拆除或损坏。6.租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权。六、甲方的权力和责任：1.甲方有权按约定收取租金。2.合同期间，甲方不对乙方的经营项目和人员使用进行干涉。3.乙方在经营活动中产生的经济纠纷及其它费用，甲方不承担责任。七、违约责任：1.如甲方提前终止合同或擅自变更内容，需赔偿乙方的经济损失。2.如乙方未按时支付租金或擅自转租，甲方有权提前收回房屋并终止合同，乙