2024年市场门面房买卖协议范本（四篇）

第2页共2页2024年市场门面房买卖协议范本出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就门面买卖事宜达成一致意见，特订立本合同条款，以供双方共同遵守。一、甲方自愿将其拥有完全产权的位于_________的门面，以人民币_________元整（大写：_________）的价款出售给乙方。二、本合同签订前，该房屋所涉及的一切税费均由甲方承担。甲方保证所售房屋为其合法财产，手续齐全、证件真实有效，并承诺协助乙方办理相关过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担，甲方不承担任何过户费用。三、甲方在收到乙方支付的购房款全额后，应将与此协议相关的房屋一切有效证件原件交付乙方。四、乙方于签订本合同之日即支付购房款玖拾伍万元整（大写：_________），甲方应出具相应收条。首次房款支付后，该房屋租金归乙方所有。剩余房款待过户手续完成后一次性付清。乙方需在合同签订之日起半个月内完成过户手续。五、甲方目前将该门面租赁给其他方使用，双方签订的租赁合同作为本合同的附属文件，合同内容及相关条款随同本合同一并转交给乙方。乙方在款项付清后即行使业主权利，包括但不限于收取租金等。六、甲方交付乙方的房屋应符合房产开发公司购买的现有房屋标准。乙方在接收房屋后，不得故意损坏房屋内任何设施或物品。七、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。八、本合同签订并生效后，双方应到鑫源房地产有限公司物业部门进行公平备案。九、如出卖的房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。十、本合同经双方签章后即对双方产生约束力，双方应严格履行。如有一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失，并支付相应的违约费用。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________身份证号码：_________乙方（签字）：_________身份证号码：_________日期：____年__月__日2024年市场门面房买卖协议范本（二）出卖人（以下简称甲方），联系电话：（此处略去）买受人（以下简称乙方），联系电话：（此处略去）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为清晰界定甲乙双方的权利与义务，经双方平等协商，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其所有的门面房出售给乙方，乙方在充分了解该门面房具体情况后，表示愿意购买。该门面房位于（具体地址），共计（具体间数）间，建筑面积为（具体面积）平方米。第二条：付款方式及期限约定如下：乙方可按照以下第（具体编号）种方式支付购房款：1.一次性付款：乙方应在本合同签订之日，一次性向甲方支付购房全款（含定金）共计人民币（具体金额）元整（大写：（大写金额））。2.其他方式：乙方应在本合同签订之日，向甲方支付首期房款（含定金）共计人民币（具体金额）元整（大写：（大写金额））。剩余房款共计人民币（具体金额）元整（大写：（大写金额））需在房屋交付时一次性付清。第三条：甲方不承担该门面房室内外门窗安装、水电开户、煤气开户等费用。乙方入住后需缴纳的各项费用，将按照本组拆迁安置户的标准执行。第四条：若所售房屋存在产权纠纷，甲方需承担全部责任。第五条：乙方如未能按照本合同约定支付购房款，则需承担违约责任。具体为：甲方交付房屋后，乙方在3天内未付清购房款的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方按总房款的5%支付违约金。同时，甲方应在解除合同之日起（具体天数）日内，将已收取的购房款退还给乙方。第六条：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第七条：对于本合同未尽事宜，双方应按照国家相关规定处理。因本合同或与本合同相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院诉讼解决。第八条：本合同一式（具体份数）份，甲方执（具体份数）份，乙方执（具体份数）份。甲方（签章）：身份证号码：（此处略去）乙方（签章）：身份证号码：（此处略去）签约日期：____年____月____日2024年市场门面房买卖协议范本（三）出售方（以下简称甲方）姓名：与购买方（以下简称乙方）姓名：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲、乙双方权利与义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同。第一条甲方自愿将其名下房产出售予乙方，乙方在充分了解该房产具体情况后，表示愿意购买。该房产具体信息如下：（一）位于城北社区21栋附____号，建筑面积为40.28平方米；（二）房屋所有权证编号为革字第____号。第二条上述房产交易总价为人民币肆拾万元整（小写：￥400,000.00元）。第三条乙方应在本合同签订之日，将全额购房款支付给甲方。第四条甲方须于本合同签订之日，将房屋所有权证相关资料移交给乙方。同时，甲方原与第三方郑泽前签订的关于该房产的门面出租合同，剩余租期内的租金由乙方收取。其中，____年度租金共计人民币壹万捌仟元整（小写：￥18,000.00元）将从本次交易总价中扣除。甲方确认并承诺，已依法取得所有共有权人的书面同意，将该房产出售给乙方。第五条若乙方需向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，甲方应无条件配合并及时办理。在变更手续完成前，若乙方需对该房产进行抵押等处置，乙方应予以配合。第六条自本合同签订之日起，该房产毁损、灭失的风险转移至乙方承担。第七条甲方保证已如实告知本合同所涉房产的权属状况及其他具体情况，确保该房产在交易时不存在任何产权纠纷或影响交易的法律障碍。关于按揭、抵押、税费等相关事宜，甲方均已在合同生效前妥善处理完毕。若合同生效后发现有未解决事项，甲方将承担全部责任。第八条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人（或授权代表）：_____法定代表人（或授权代表）：_____签约日期：____年__月__日签约日期：____年__月__日2024年市场门面房买卖协议范本（四）卖方（以下简称甲方）：姓名：__________（身份证号码）：__________地址：__________联系电话：__________买方（以下简称乙方）：姓名：__________（身份证号码）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于__________，位于第____层____户，房屋结构为__________，房产证登记面积为____平方米，实际使用面积为____平方米，房屋权属证书号为__________。第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米售价为____元，该房屋售价总金额为____万元整（大写：__________）。第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整（大写：__________），并在____日内交付____万元（大写：__________）。余款____元（大写：__________）在房屋过户手续办理之前支付。随后，在交接超市和电信两个店内资产及货品后，乙方将按交接明细中双方认可的金额支付甲方相应的资产和货品款项。第四条房屋交付期限乙方付清所有款项之日起____日内，甲方应将房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任若乙方未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方需按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，若甲方未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方需按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因导致乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，同时按已付款的____%赔偿乙方损失。第八条房屋交付前事项签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用（包括但不限于水、电、气、物业、有线等费用）由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。第九条户口迁出甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出。逾期超过____日，乙方每日可按已付款的____%收取违约金。第十条税费承担因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方各自承担。第十一