2024年商场柜台租赁合同格式版（二篇）

第4页共4页2024年商场柜台租赁合同格式版出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经友好协商并达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方同意将其所有的位于_____的_____节柜台，总面积为____平方米，出租给乙方，用于在甲方店内进行商业经营活动。第二条租赁期限共计____年零____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于租赁起始日将柜台交付乙方使用，并在租赁期满时收回。第三条租金标准为每月____元（若国家有相关规定，则按国家规定执行；若无，则由双方协商确定）。租金支付期限为_____。第四条乙方若存在以下情形之一，甲方有权单方面终止合同并收回柜台：未经甲方同意，擅自转租、转让或转借柜台的；利用所租柜台进行违法活动，损害公共利益的；严重违反相关管理部门规定或甲方管理制度的；给甲方造成重大不良影响的；拖欠租金累计达____个月的。第五条甲方的权利与义务：权利：组织乙方人员学习相关法律法规，制定合法经营的具体规章，建立健全管理制度，并要求乙方遵守；监督乙方遵纪守法、文明经营情况，对违法违规行为进行教育和管理，并报告相关执法部门；要求乙方更换违纪人员。义务：严格执行《____市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；不得擅自提前终止合同或转租柜台；对乙方损害消费者利益的行为承担连带赔偿责任；为乙方经营提供必要的便利和支持。第六条乙方的权利与义务：权利：在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营；因甲方违约造成损失的，有权要求甲方赔偿；有权抵制甲方的不合理要求，并向相关部门反映。义务：严格执行《____市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，悬挂承租柜台标志，服从管理，遵守甲方规章制度；依法经营，明码标价，不超范围经营，不售假冒伪劣商品，不“雇托”经营；遵守国家物价政策，照章纳税，文明经商，保证商品质量，提供售后服务；爱护柜台及其他设施，如有损坏应负责修复或赔偿，租赁期满时完好归还柜台。第七条合同的变更或解除条款（根据实际情况填写具体条款）。第八条双方违约责任（明确双方违反合同条款时应承担的责任）。第九条争议解决方式：双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向当地工商行政管理部门申请调解；调解无效时，按以下第____种方式解决：提交____仲裁委员会仲裁；依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项（根据实际需要填写）。第十一条本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，由双方共同协商，作出补充规定，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同期满前____日，若双方有意延长租赁期，应重新签订租赁合同。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商场柜台租赁合同格式版（二）甲方：__________乙方：__________经甲方与乙方友好协商，甲方同意将______节柜台出租予乙方，租赁期限为____年，每年租金为____万元人民币。乙方将在药店内经营合同约定的药品等商品，具体种类以附录目录为准，以目录内容为准绳。一、租金事宜自甲乙双方正式签署租赁房屋合同之日起，该合同即具备法律效力，双方均需严格履行合同中规定的各项条款。乙方需在合同签订之时，向甲方一次性支付第一年的租金，共计____万元人民币。随后，乙方需在____年____月____日之前，即租赁满11个月后，支付第二年的租金，共计____万元人民币。若租赁期满三年后，乙方仍有续租意愿，则在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方出现拖延支付或拒绝支付租金的情况，甲方有权单方面解除租赁合同，收回出租柜台，并视合同自动终止。二、乙方的责任与义务自乙方租赁甲方柜台之日起，乙方享有柜台使用权。若乙方需对柜台进行装修或改变其内部格局，必须事先征得甲方同意，且相关装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，若乙方决定不再续租，需在交还柜台前经甲方检查。若甲方发现柜台在租赁期间因乙方原因遭受损坏，乙方需按市价进行赔偿。乙方在租赁柜台期间，必须严格遵守国家法律法规，包括但不限于消防、药品监管、卫生防疫、社会治安、环境保护等方面的规定。因乙方经营过程中产生的任何问题，均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。甲方将为乙方提供经营所需的一切手续资质。若因甲方原因导致乙方经营受阻或遭受损失，甲方需承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间及合同终止后交还柜台时，均不得将柜台转租他人。租赁期满，乙方在交还柜台时需确保其完好无损。租赁期间的水费、电费、环保费、治安费、卫生费等均由甲方承担，但取暖费需由乙方根据实际使用面积向甲方支付。若乙方拒绝支付相关费用并与收费单位产生严重矛盾，甲方有权要求乙方补交费用并解决纠纷。若乙方拒绝配合，甲方有权收回柜台，且不退还剩余租金。因甲方原因导致乙方损失的，甲方需承担相应责任。乙方承诺在店内销售的药品价格不得高于沁县市场上同厂、同品种、同规格药品的价格。三、甲方的责任与义务自乙方签署租赁合同之日起，甲方将在不违反相关法律法规的前提下，负责乙方的经营与人员管理。甲方负责店员的招聘与管理工作，店员薪酬由乙方汇入甲方账户，由甲方统一支付。甲方需确保店员按时到岗工作。若乙方在经营过程中严重违反租赁合同约定，甲方有权收回柜台并终止合同，且不退还剩余租金。因甲方管理不善导致乙方损失的，甲方需承担相应责任。甲方负责乙方销售药品的收款工作，并按约定方式将款项交付给乙方，不收取任何服务费用。四、其他事项在乙方租赁甲方柜台期间，若因非人为因素导致的天灾使房屋受损，甲方不追究乙方的责任。关于剩余租金的退还问题，将由甲乙双方友好协商解决。若在乙方租赁期间内遇到国家