2024年居间租赁合同范本(2550字)

2024年居间租赁合同范本(2550字)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________丙方（居间方）：__________地址：__________________联系电话：______________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条居间服务费4.1乙方支付给丙方的居间服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在签订本合同时一次性支付居间服务费给丙方。第五条保证金5.1为保障甲方权益，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第六条权利义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间合法使用房屋，并承担房屋维修义务。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。6.3丙方应按照甲乙双方的委托，提供居间服务，协助双方签订本合同。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3若丙方未能提供居间服务或提供的服务不符合约定，甲乙双方均有权要求丙方承担违约责任。第八条合同变更、解除和终止8.1本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格履行，如需变更、解除或终止，应书面协议。8.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章/签字）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章/签字）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲方的房屋所有权，避免租赁期间出现权属纠纷。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和时间，确保双方的权益。4.明确居间服务费和保证金的数额及支付时间，防止后续争议。5.规定各方的权利和义务，保障合同顺利履行。6.设定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。7.规定合同变更、解除和终止的条件和程序，以便在必要时灵活处理。8.确定争议解决方式，为纠纷解决提供路径。解决办法：1.在合同中详细列明房屋的基本信息，并由甲方提供权属证明。2.设定明确的租赁期限和续租条款，减少未来不确定性。3.明确租金支付细节，设立违约责任条款，保障租金按时支付。4.在合同中明确规定居间服务费和保证金的相关事项。5.通过权利义务条款，明确各方责任，促进合同履行。6.设定违约责任，为纠纷解决提供法律依据。7.约定合同变更、解除和终止的条件，保障各方合法权益。8.选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。法律名词解释：权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等问题产生的纠纷。居间服务：指中介方在交易双方之间提供的信息沟通、撮合交易等服务。租赁合同：是指出租方与承租方就财产（如房屋）的使用权转移达成的协议。保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合一：房子里要安装特殊设备应用场合：假设乙方是个艺术家，需要在房子里安装一些特殊的照明设备或展示架。补充条款：场合二：乙方有宠物应用场合：乙方家里养了宠物，需要确保租赁的房子可以接纳宠物。补充条款：考虑到乙方有宠物（宠物种类：__________），甲方同意乙方携带宠物入住，但乙方必须确保宠物不损坏房屋设施，不影响邻里安宁。场合三：甲方提供部分家具应用场合：甲方在出租的房子里留下了一些家具，乙方需要使用。补充条款：1.房屋产权证明复印件（甲方提供）2.身份证复印件（甲乙双方提供）3.居间服务费收据（丙方提供）4.首期租金支付凭证（乙方提供）附件列表：1.房子的“身份证”（就是那个房产证复印件啦，由房东提供）。2.我们双方的“身份证”（甲乙双方都要提供的身份证复印件）。3.中介费的收据