2024年房屋中介租房合同范本

2024年房屋中介租房合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（中介方）：____________营业执照号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条房屋基本信息1.2出租房屋结构及面积：____________平方米，房屋结构为_______（详见附件一）。1.3出租房屋设施情况：详见附件二。第二条租赁期限及用途2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2乙方向甲方承诺，租赁期内出租房屋仅用于居住用途，不得从事违法违规活动。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：____________元整。3.2乙方支付租金方式为_______（一次付清/分期支付），具体支付时间为：____________。3.3乙方应在每个付款日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金及押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元，大写：____________元整。4.2乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币_______元，大写：____________元整。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家安全规定，具备居住条件。（2）在租赁期内，甲方有权对出租房屋进行必要的检查、维修。（3）甲方应在租赁期满后_______日内，将保证金无息退还乙方。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途合理使用出租房屋，不得私自改动房屋结构。（2）妥善保管出租房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。5.3丙方权利义务：（1）如实向甲、乙双方介绍房屋情况，协助办理租赁事宜。（2）积极调解甲、乙双方在租赁期间产生的纠纷。（3）租赁期满后，丙方应在扣除相关费用后，将押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲、乙、丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日丙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日附件一：房屋结构图附件二：房屋设施清单注意事项：1.确保合同中的房屋信息准确无误，包括地址、面积和房屋结构。2.明确租赁期限，确保符合双方需求。3.确认租金及支付方式的合理性，以及支付时间节点。一、法律名词解释：注意事项：确保各方主体具备签订和履行合同的资格。解决办法：核实身份信息，确保合同主体为具有完全民事行为能力的自然人或法人。民事行为能力：指民事主体能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。2.保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的钱款。解决办法：明确保证金退还条件，避免纠纷。二、注意事项及解决办法：租赁用途：必须明确，避免乙方用于非法用途。解决办法：在合同中明确规定房屋用途，并约定违约责任。3.违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。房屋维修：明确维修责任和维修范围。解决办法：在合同中详细约定维修事项，包括维修费用承担等。4.押金：为保证中介方服务的履行，承租方支付给中介方的钱款。争议解决：明确纠纷解决方式。解决办法：约定诉讼管辖地，通常为合同签订地。5.诉讼管辖：指法院对案件进行审理和裁判的权限范围。出租方：拥有房屋所有权，将房屋使用权让渡给承租方的人。承租方：支付租金，取得房屋使用权的人。中介方：为出租方和承租方提供中介服务，协助完成租赁事宜的主体。当然，合同这东西虽然挺正式的，但有时候也得根据实际情况来调整，对吧？下面我列几个可能会遇到的特殊情况，还有对应的补充条款，希望能帮到大家。1.特殊情况：房子里有宠物补充条款：如果乙方饲养宠物，应确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻里生活。如有损害，乙方需承担全部责任。2.特殊情况：房子需要装修补充条款：如果乙方需要装修房屋，必须先征得甲方书面同意，并遵守相关装修规定。装修后的改动不得影响房屋结构安全。3.特殊情况：租客有孩子补充条款：乙方保证在租赁期间，如有未成年子女同住，将负责其安全，并确保不损坏房屋设施。下面是附件列表：附件列表：1.附件一：房屋结构图——这个就是房子的平面图，看看房间怎么分布的。2.附件二：房屋设施清单——上面列了所有的家具、电器等，方便检查。3.附件三：房屋现状照片——签合同之前，拍几张照片，记录下房子现在的样子。4.附件四：租金支付凭证——