2024年市场摊位出租合同

2024年市场摊位出租合同合同编号：____________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：______________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：________________身份证号码：__________________地址：__________________________联系电话：______________________一、租赁物基本情况1.1甲方出租的市场摊位位于____（市场名称）____，具体位置为____（详细地址）____。1.2摊位面积为____平方米，具体边界详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/年，大写：______________________。3.2乙方应在每年租赁期开始之日起五个工作日内，一次性向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证出租的摊位符合国家有关法律法规及安全、卫生标准。4.2甲方负责对市场公共区域进行维修、保养，确保市场正常运营。4.3甲方有权对乙方租赁的摊位进行定期检查，乙方应予以配合。4.4甲方在租赁期内不得无故收回摊位，如因国家征收、征用等原因需要收回的，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内合法使用甲方出租的摊位。5.2乙方应按照甲方规定的经营范围和经营时间进行经营。5.3乙方应自觉维护市场秩序，遵守市场管理制度，不得损害他人合法权益。5.4乙方负责租赁摊位的日常维护和维修，确保摊位设施完好。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供摊位，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付未付租金及相应的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：____年____月____日附件一：摊位边界图附件二：市场管理制度注意事项：1.注意租赁期限，确保合同中租赁开始和结束日期的准确性。2.确认租金支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。3.明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益。4.确保违约责任条款明确，以便在发生违约时能够妥善解决。解决办法：1.在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容理解一致。2.对合同中的重要日期、金额等进行书面确认。3.在合同中明确争议解决方式，如协商不成，可通过诉讼解决。法律名词解释：1.出租方：指拥有财产所有权或使用权，将其财产（如房屋、土地、设备等）出租给他人使用，并收取租金的自然人或法人。2.承租方：指支付租金，使用出租方财产的自然人或法人。3.租金：指承租方为使用出租方的财产而支付给出租方的货币或其他有价物。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，依法应当承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的行为。场合一：市场举办特定节日活动特殊条款："如甲方在租赁期间举办市场节日促销活动，乙方同意配合甲方的活动安排，并在活动期间遵守甲方的特殊管理规定。甲方应提前通知乙方活动时间和要求，并尽可能减少对乙方正常经营的影响。"场合二：乙方需要装修摊位特殊条款："乙方如需对租赁摊位进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修不得破坏摊位结构，且应符合市场整体美观要求。装修费用由乙方承担。"场合三：乙方经营特殊商品特殊条款：若乙方经营的商品有特殊要求，比如需要冷藏或危险品，可以补充："乙方经营特殊商品需遵守相关安全规定，并自行配备相应的保管设施。甲方有权要求乙方提供相关经营许可证照，以确保市场安全经营。"1.附件一：摊位边界图——详细标明摊位的边界和面积。2.附件二：市场管理制度——包含市场运营的各项规章制度。附件列表：1.摊位布局图：这个图能帮我们清楚地看出摊位的具体位置和大小。2.市场规则手册：这里头有市场的各种规定，确保大家都能在一个公平的环境下做生意。3.装修申请表：如果你需要装修摊位，得填这个表，让我们知道你的计划。节日活动配