2024年无产权购房合同范本

2024年无产权购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________4.房屋现状：__________二、房屋价款1.双方确认，该房屋成交总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金人民币￥_______，该定金抵作房款。（2）余款人民币￥_______，乙方向甲方分期支付，具体付款方式如下：__________三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施、设备交付给乙方。2.由于该房屋无产权，甲乙双方同意不办理过户手续。房屋交付后，一切与房屋有关的事宜均由乙方自行承担。四、权利与义务1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。2.甲方应如实告知乙方房屋的现状，如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。3.乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付房款。4.房屋交付后，乙方应合理使用房屋，并承担房屋维修、保养等费用。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应向乙方支付违约金人民币￥_______。2.乙方未按照合同约定的付款方式支付房款，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：1.房屋平面图2.付款凭证3.房屋交付确认书注意事项：1.确认房屋的实际使用情况和权属状态，避免纠纷。2.明确合同中的付款方式和时间节点，防止逾期付款问题。3.确保房屋交付符合合同约定，如有破损或缺陷应予以记录和修复。4.明确双方的违约责任和解决争议的方式。解决办法：1.对房屋进行实地查看，并查询相关的权属资料。2.在合同中详细列明付款计划，并设置合理的宽限期。3.房屋交付时，双方应共同验收，并签署房屋交付确认书。4.在合同中详细规定违约责任，并明确选择诉讼或仲裁的争议解决方式。法律名词解释：定金：是指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱，作为债权的担保。过户：是指将不动产或动产的权属从一方转移到另一方的过程，通常涉及变更登记等法律手续。违约金：是指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：是指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合一：房屋内含有特殊设备或家具特殊场合补充条款：1.附件中应包含一份“房屋内特殊设备清单”，列明所有设备的品牌、型号和状态。特殊设备归属________（设备清单）乙方应负责日后对这些设备的维护和修理。应用场合：场景一：补充条款：如果这样的话，合同可以这样加：应用场合：场景二：特殊应用场合：1.场合：补充条款：场合二：房屋需进行装修特殊场合补充条款：场合二：场合二：场合一：应用场合：补充条款：场合一：补充如下：附件列表：场合二：如果房屋需要装修场合一：房屋有特殊物品：补充条款：附件包括：场合二：如果房屋需要装修：场合一：房屋有特殊物品补充条款：附件列表：房屋内特殊物品清单场合二：房屋需要装修补充条款：甲方同意乙方在接收房屋后进行装修，但装修不得影响房屋的结构安全。附件列表：装修方案及预算说明书哦，对了，如果房子里有一些特别的东西，比如高级的厨房设备或者是定制的书柜，我们得在合