2024年饭店转让协议书范本

2024年饭店转让协议书范本合同编号：____________甲方（转让方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条饭店基本情况1.1饭店名称：_______1.2饭店地址：_______1.3饭店面积：_______平方米1.4饭店现有设施设备情况：见附件一第二条转让范围及内容2.1甲方同意将其在饭店所享有的所有权、经营权及与饭店相关的所有权利和义务一并转让给乙方。2.2甲方保证其对所转让的饭店享有合法、完整的权利，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。第三条转让价格及支付方式3.1饭店转让总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）自本协议签订之日起_______日内，支付人民币_______元；（2）剩余款项在办理完相关手续后_______日内支付。第四条权利义务的转移4.1自本协议生效之日起，乙方享有饭店的所有权、经营权，并承担与饭店相关的所有权利和义务。4.2甲方应协助乙方办理饭店相关证照的变更手续，费用由乙方承担。第五条交割事项5.1甲方应在本协议生效后_______日内，将饭店的资产、设施设备、相关证照等移交给乙方。5.2甲方应保证饭店在交割时设施设备齐全、功能正常。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（受让方）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件一：饭店现有设施设备清单附件二：相关证照复印件注意事项：1.权属清晰：确保甲方对饭店拥有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。解决办法：在签订合同前，乙方应进行尽职调查，查看饭店的权属证明文件，确认无争议。法律名词解释：权属纠纷：指因财产所有权、使用权等权利归属问题产生的纠纷。2.价格及支付方式明确：合同中应明确转让价格及支付时间、方式。解决办法：在合同中详细列明价格及支付方式的条款，避免后续因支付问题产生争议。法律名词解释：转让价款：指乙方为获得甲方饭店所有权及经营权而支付给甲方的金钱对价。3.交割事项具体：明确交割时间、交割内容以及交割标准。解决办法：在合同中详细规定交割的具体事项，包括资产、证照的移交时间和标准。法律名词解释：交割：指在合同约定的条件下，甲方将饭店的资产、权利等移交给乙方的过程。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.证照变更：合同中应约定甲方协助乙方办理相关证照变更的责任。解决办法：明确约定甲方在证照变更中的协助义务，以及办理变更的费用承担。6.违约金：合同中应设定违约金条款，以约束双方履行合同。解决办法：合理设定违约金比例，确保违约金能够起到补偿损失和约束违约行为的作用。7.合同生效条件：明确合同生效的时间及条件。解决办法：在合同中明确约定合同生效的时间点和必要条件，以避免合同效力产生争议。场合一：如果饭店里有一些特别的员工，比如有家族传承的厨师或者特别受顾客欢迎的服务员。补充条款：甲方应确保现有员工中特定人员（如家族厨师或顾客特别喜欢的服务员）在合同生效后至少____个月内继续在乙方工作。场合二：如果饭店的位置特别，比如附近有学校，需要考虑学生假期对生意的影响。补充条款：双方同意，考虑到饭店附近学校假期对营业额的影响，乙方有权在学生假期期间调整转让价格的部分支付。场合三：如果饭店有一些特定的租赁设备或者是有特殊的供应商关系。补充条款：甲方应确保所有租赁设备的合同转让给乙方，且供应商关系在转让后继续保持。下面是附件列表，这些都是在合同中可能需要的东西：附件列表：1.附件一：饭店现有设施设备清单——这个清单得详细列出所有的东西，从大到小，不能有遗漏。2.附件二：相关证照复印件——包括营业执照、卫生许可证等，确保这些证件都是最新的。3.附件三：员工名单及工资情况——这个得让乙方知道接手后需要承担的人力成本。4.附件四：租赁合同复印件——如果有租赁的设备或者场地，这些合同都需要给乙