2024年房东租房合同范本

2024年房东租房合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保证出租房屋符合我国有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。乙方在签订本合同时，已对出租房屋的现状进行了充分了解。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。2.乙方支付租金方式为_______（现金/转账），每月租金支付时间为_______日前。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用出租房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。2.甲方负责出租房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方发现出租房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、合同的变更与解除1.甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，须书面协商一致。2.在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供出租房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中出租方与承租方的身份信息真实、准确。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满后产生纠纷。3.确认租金及支付方式的条款，保障双方权益。4.押金的数额及退还条件需在合同中详细规定。5.规定房屋使用及维修责任，避免损坏赔偿争议。6.明确合同的变更与解除条件，防止一方擅自变更或解除合同。7.规定违约责任，为可能的违约行为提供解决依据。8.确定争议解决方式，为纠纷解决提供路径。解决办法：1.详细记录并核对双方身份信息。2.在合同中明确租赁起止日期。3.对租金数额、支付方式和逾期支付的违约金进行明确规定。4.明确押金数额、支付时间及退还条件。5.列明房屋使用和维修的责任划分。6.规定合同变更或解除的必要条件和程序。7.设定违约责任和赔偿标准。8.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指出让其房屋给承租方使用，并收取租金的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，使用出租方房屋的自然人、法人或其他组织。租金：承租方为使用出租方的房屋而支付给出租方的金钱。押金：为保证合同的履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱，作为合同解除或终止时的保障。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。特殊场合与补充条款：1.场合：房客带宠物补充条款：乙方（承租方）保证其携带的宠物不会损害房屋设施或干扰邻里。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方需确保宠物不造成环境卫生问题。2.场合：房客需要装修补充条款：乙方如需对房屋进行装修，必须征得甲方（出租方）的书面同意，并遵守相关装修规定。装修后的改动归甲方所有，除非双方另有约定。3.场合：房客有小孩补充条款：乙方保证其子女在房屋内活动时不会对房屋造成损害，如有损害，乙方须按原状恢复或赔偿。附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋的结构和面积，确保双方对房屋的情况有清晰的了解。2.设施清单：列出房屋内的家具、电器等设施，并注明其状态，避免退房时发生纠纷。附件一：房产证复印件，证明甲方对房屋的所有权。附件二：双方身份证复印件，确认身份信息。附件三：房屋平面图。附件四：设施清单。附件五：如果有的话，宠物照片和相关的宠物证明文件。对于特殊场合：如果租客有宠物：“咱们得说好了