2024年小区车位转让协议

2024年小区车位转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：姓名/名称：________________证件类型：________________证件号码：________________住址/注册地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________证件类型：________________证件号码：________________住址/注册地址：________________联系电话：________________一、车位转让1.1甲方同意将其拥有的车位按照本协议的约定转让给乙方，乙方同意受让该车位。1.2甲方保证其对车位拥有合法、完整、无争议的所有权，且车位不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。二、转让价格及支付方式2.1车位转让价格为人民币_______元（大写：________________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将车位转让款支付给甲方。2.3甲方收到车位转让款后，应向乙方出具等额的正规发票。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的产权过户手续，相关费用由乙方承担。四、权利与义务4.1甲方保证车位在转让时不存在任何质量问题，并对车位的现状及使用功能承担瑕疵担保责任。4.2乙方应按照车位的原有用途合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。4.3乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、停车费等相关费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为车位转让价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付车位的，乙方有权要求甲方按日支付逾期交付违约金，违约金为车位转让价格的_______%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：（签字/盖章）（签字/盖章）签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认车位的权属：在签订合同前，乙方需要核实甲方是否为车位的合法所有者，以及车位是否存在抵押、查封等权利负担。1.权属：指财产（如车位）的所有权归属情况，确认权属是确保交易安全的基础。解决办法：要求甲方提供车位的产权证明文件，并进行实地调查。2.注意事项：合同内容：法律名词解释：法律名词：解决办法：注意事项：解决办法：解决方法：解决措施：合同转让价格及支付方式：3.交付及过户：3.权利与义务：解决措施：解决措施：解决措施：违约责任：解释如下：争议解决：解决措施：解决措施：合同生效：1.权利负担：指车位上存在的抵押、查封等限制权利的情况。场合一：车位使用权共享应用场景：如果乙方不是每天都需要使用车位，希望与其他人共享车位使用权。补充条款：考虑到乙方可能会有临时不用车位的情况，甲乙双方同意，乙方可以在不违反小区规定的前提下，将车位临时共享给第三方使用。具体共享方式和费用由乙方自行协商，但甲方不承担由此产生的任何责任。场合二：车位改造应用场景：乙方可能希望对车位进行一些改造，比如安装充电桩。补充条款：如果乙方需要对车位进行改造，必须提前向甲方提出申请，并在获得甲方及小区物业管理方的同意后方可进行。改造后的车位应确保不影响其他车位的使用，且改造费用由乙方承担。1.附件一：车位的产权证明复印件这个附件很重要，用来证明甲方确实拥有车位的所有权。2.附件二：车位的平面图这个附件可以帮助