2024年合租租房合同模板

2024年合租租房合同模板合同编号：____________甲方（出租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证出租房屋产权清晰，无任何权属纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，大写：____________________元整。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币_______元，大写：____________________元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合租赁用途，并按约定时间交付乙方使用。2.甲方有权对乙方使用房屋情况进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方正常生活。3.甲方应确保出租房屋符合消防安全要求。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按约定时间、金额支付租金及押金。3.乙方不得将出租房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋结构和用途。八、合同的变更和解除1.双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认无误后生效。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需确认甲方的房屋产权清晰，无权属纠纷。1.注意事项：合同中的租金、押金等金额要明确。解决办法：在合同中详细填写租金、押金的具体数额，避免模糊不清。1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有权人或者其他合法使用权人，即房屋的提供方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的使用方，即支付租金使用甲方房屋的一方。租赁期限：指租赁合同的有效期限，即从合同生效日至合同终止日的期间。押金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款。违约金：指合同一方违反合同规定时，向守约方支付的钱款，作为违约的惩罚。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。合同签订地人民法院：指合同中规定的，如果争议无法解决，可以向该地的人民法院提起诉讼的法院。1.特殊场合：如果乙方有小孩或宠物补充条款：考虑到小孩和宠物的特殊性，可以在合同中增加：“乙方保证在租赁期间，对携带的小孩和/或宠物进行妥善看护，避免对房屋造成损害或干扰邻居。如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。”2.特殊场合：乙方需要装修或改造房屋补充条款：如果乙方有装修需求，可以添加：“乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。未经同意的装修或改造，乙方应承担恢复原状的责任。”3.特殊场合：房屋内含有贵重设施或家具补充条款：可以明确：“房屋内附带的贵重设施或家具，乙方应妥善使用并负责日常维护。如有损坏，乙方应按市价赔偿。”4.特殊场合：乙方工作性质导致作息不规律补充条款：温馨提醒：“乙方因工作性质可能存在作息不规律的情况，应尽量不影响邻居休息，如有投诉，乙方需积极配合解决。”附件列表：1.房屋产权证明复印件2.房屋平面图（如有）3.租金支付方式和账号信息4.房屋交接清单（记录房屋设施情况）5.乙方的身份证复印件在这个合同里，我们得准备一些附