2024年房地产平面设计合同

2024年房地产平面设计合同合同编号：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、设计内容（1）房地产项目整体形象设计；（2）房地产项目宣传资料设计；（3）房地产项目标识系统设计；（4）其他与本项目相关的平面设计工作。二、设计费用及支付方式2.1本合同设计费用为人民币____元（大写：__________________________元整），乙方按照甲方的要求分阶段完成设计工作。（1）本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方设计费用的50%，即人民币____元；（2）乙方完成阶段性设计工作后，甲方支付乙方设计费用的30%，即人民币____元；（3）乙方完成全部设计工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方设计费用的20%，即人民币____元。三、设计周期3.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成初步设计方案；3.2乙方应在甲方确认初步设计方案后____个工作日内完成最终设计方案；3.3如甲方对设计方案有修改意见，乙方应在收到甲方书面修改意见后____个工作日内完成修改。四、知识产权及保密条款4.1乙方保证其设计的作品是原创作品，未侵犯他人的知识产权，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。4.2乙方完成的设计成果，包括但不限于设计方案、设计图纸、设计样品等，其著作权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。4.3双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、验收及修改5.1乙方完成设计工作后，应向甲方提交完整的设计成果；5.2甲方应在收到乙方提交的设计成果后____个工作日内进行验收；5.3如甲方对设计成果不满意，有权要求乙方在____个工作日内进行修改，直至达到甲方要求。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按约定时间完成设计工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订地点：____________附件：设计要求及参考资料清单注意事项：1.确保设计内容的明确性和完整性，避免后期因设计范围不清产生纠纷。2.明确设计费用及支付方式，避免支付纠纷。3.设定合理的设计周期，并约定好延期违约责任。4.确认知识产权归属和保密条款，保护双方权益。5.验收标准及修改范围需明确，以防验收时产生争议。6.违约责任和违约金的约定应合理，具有可操作性。7.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷解决。解决办法：1.在合同中详细列明设计内容，必要时附上设计要求清单。2.明确支付时间节点和支付比例，设立正式的支付通知和凭证。3.根据实际工作量和难易程度，合理预估设计周期，并约定违约责任。4.在合同中明确知识产权归属，约定保密义务和违约责任。5.制定具体的验收标准和修改范围，书面确认验收结果。6.设定合理的违约金比例，确保违约责任的可执行性。7.选择双方均认可的争议解决方式，明确诉讼管辖地。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用于识别和区分不同合同的唯一编号。知识产权：指依法对于文学、艺术和科学作品，以及发明、实用新型、外观设计等科技成果所享有的专有权利。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。保密条款：合同中规定的当事人对于合同内容以及对方的商业秘密等予以保密的条款。验收：指合同标的物或服务完成后，由有权的一方进行审查，确认是否符合合同规定的过程。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场合一：如果这个房地产项目是一个高端别墅区，可能需要更精致的设计和更长的设计周期。补充条款：鉴于本项目为高端别墅区，乙方应提供更加精细化的设计服务，包括但不限于高端定制化设计元素。因此，设计周期双方同意调整为：乙方在合同签订后______个工作日内完成初步设计方案。场合二：如果项目需要在特定节日或活动期间完成，比如春节前开盘。补充条款：考虑到甲方项目的特殊时间节点要求，即需要在____年春节前开盘，乙方应确保所有设计工作在不影响设计质量的前提下，优先满足该时间节点要求。场景一：哦，这个项目是个大别墅区，得弄点特别的设计吧。那咱们就在合同里加一条，说乙方得提供更高端的设计服务，毕竟咱们要的是别墅级别的。时间上，咱们也给宽限一点。场景二：听说你们项目想春节前搞个开盘大吉，那咱们得把设计进度也得提前安排一下。合同里咱们加一条，确保设计这块儿不耽误事儿，按时完成。1.设计要求及参考资料清单：这个清单要包括你希望设计师参考的所有东西，比如项目的定位、风格要求等。2.项目时间节点表：明确每个阶段的设计完成时间和相关活动的时间。3.设计费用支付时间表：详细列出每次支付的具体时间点