2024年酒店租凭合同范本

2024年酒店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条酒店基本情况1.1酒店名称：_______1.2酒店地址：_______1.3酒店面积：_______1.4酒店所有权证号：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。（1）每年租金分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）每期租金在每期开始之日起____日内支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务。租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条酒店的使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照酒店原有用途使用酒店，但不得擅自改变酒店的结构和用途。5.2乙方应合理使用酒店，负责酒店日常维修保养，确保酒店设施设备完好。5.3因乙方使用不当造成酒店损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用酒店；（2）负责酒店产权纠纷的处理；（3）协助乙方办理酒店相关证照的变更手续。6.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用酒店；（2）按时支付租金及保证金；（3）遵守相关法律法规，合法经营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为当年租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。第八条合同的变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。（1）乙方逾期支付租金超过____个月；（2）乙方擅自改变酒店结构和用途；（3）乙方利用酒店从事违法活动。（1）甲方未按约定提供酒店；（2）甲方提供的酒店存在重大安全隐患。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同中的酒店信息准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应对酒店的基本情况进行实地核实，确保所有权证号、面积等信息准确。2.注意事项：明确租赁期限和续租条款。解决办法：在合同中明确租赁的开始与结束日期，以及续租的条件和程序。3.注意事项：租金支付方式和期限要清晰。解决办法：详细规定租金的金额、分期支付的次数及每期的支付时间。4.注意事项：保证金的数额和退还条件。解决办法：在合同中明确保证金的具体数额和扣除条件，确保在租赁期满后，无违约情况下保证金能全额退还。5.注意事项：酒店使用和维修的责任。解决办法：明确乙方在使用期间对酒店的保养责任，以及因使用不当造成损坏的处理方式。6.注意事项：违约责任和违约金的约定。解决办法：设定合理的违约金比例，对逾期支付租金设定滞纳金。7.注意事项：合同变更、解除与终止的条件。解决办法：列出可能出现的违约情况及相应的处理办法，确保双方在合同变更、解除或终止时有明确的法律依据。法律名词解释：出租方：指拥有酒店所有权或使用权，将酒店租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁酒店使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将酒店租赁给承租方使用的期间。租金：指承租方为使用出租方的酒店而支付的费用。保证金：指承租方为担保履行合同义务而向出租方支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。滞纳金：指因逾期支付租金而按日计算并支付给出租方的额外费用。合同解除：指因法律规定或合同约定的原因，双方提前终止合同效力的行为。1.特殊场合：酒店需要装修改造补充条款：如果乙方在租赁期间需要对酒店进行装修改造，应提前一个月向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修期间，乙方应确保施工安全，并承担因装修产生的所有费用。条款可以这样写：“如果乙方想给酒店来个大变身，得先跟甲方打好招呼，提前一个月把装修计划给甲方看看。甲方点了头，乙方才能动工。装修的时候，乙方可得注意安全，装修费也得自己掏。”2.特殊场合：酒店用于举办大型活动补充条款：乙方在租赁期间如需举办可能影响酒店结构或设备的大型活动，应提前两个月通知甲方，并承担活动后的恢复原状费用。条款可以这样写：“乙方如果在酒店里办大活动，比如大会啊、展览啊，可能对酒店有影响的，得提前两个月告诉甲方。活动完了，乙方得负责把酒店恢复原状。”附件一：酒店平面图及设施清单附件二：酒店所有权证明文件附件三：乙方营业执照复印件附件四：装修方案及施工安全承诺书（如适用）附件五：大型活