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文档简介
2024年工程建筑承包合同模板合同编号:____________甲方(发包方):_______乙方(承包方):_______一、工程概况1.工程名称:__________2.工程地点:__________3.工程内容:详见本合同附件《工程量清单》。4.工程规模:__________5.工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价款1.合同总价款:人民币(大写):____元整,(小写):____元。2.付款方式:按工程进度分期支付,具体付款比例及时间详见附件《工程进度付款表》。三、甲乙双方的权利与义务(一)甲方权利与义务1.甲方应保证工程款的及时支付,不得无故拖延。2.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。3.甲方应负责办理工程建设所需的各类手续,包括但不限于规划、施工许可等。4.甲方应提供施工场地及施工所需的水、电、通讯等基础设施。(二)乙方权利与义务1.乙方应按照国家相关法律法规、设计文件及施工规范进行施工。2.乙方应确保工程质量和安全,对施工过程中的安全事故承担责任。3.乙方应按合同约定的时间完成工程,并交付甲方使用。4.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、文件等资料,不得泄露。四、工程质量及验收1.工程质量应达到国家相关标准及规范要求。2.工程验收分为隐蔽工程验收、分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。乙方应按甲方要求进行各项验收。3.工程验收合格后,甲方应在验收合格之日起____日内支付相应款项。五、违约责任1.甲方违约:(1)甲方未按合同约定支付工程款的,应按逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×____%。(2)甲方未能按时提供施工场地及基础设施的,应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约:(1)乙方未按合同约定完成工程的,应按逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款×____%。(2)乙方未按国家相关标准及规范要求施工,造成工程质量和安全事故的,应承担相应责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决。2.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日附件:1.工程量清单2.工程进度付款表3.设计文件及施工图纸注意事项:1.权利义务明确:合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务,避免模糊不清导致的纠纷。2.工程范围详细:工程量清单应详尽列出所有工程内容,避免后期因工程范围不清产生争议。3.付款条款明确:合同中应明确付款方式、付款时间及违约金计算方式,确保工程款的顺利支付。4.质量标准规定:合同中应规定具体的工程质量标准,以便验收时有据可依。5.违约责任:明确双方违约责任,为可能出现的违约行为提供解决依据。解决办法:1.签订前充分沟通:在签订合同前,甲乙双方应充分沟通,确保对合同条款的理解一致。2.依法制定合同:合同内容应符合国家相关法律法规,确保合同的合法性。3.严谨的验收程序:按照规定程序进行工程验收,确保工程质量。法律名词解释:1.发包方:指将工程建设项目委托给承包方进行施工的单位或个人。2.承包方:指接受发包方委托,负责完成工程建设项目施工的单位或个人。3.逾期天数:指合同约定的付款或完工期限届满后,未履行合同义务的实际天数。4.违约金:指合同当事人违反合同约定时,按照法律规定或合同约定应支付给对方的赔偿金。5.签订地人民法院:指合同签订地所在的人民法院,用于解决合同履行过程中的法律纠纷。场合一:工程涉及特殊工艺或新材料的使用特殊场合补充条款:考虑到本工程将采用一些特殊工艺和新型材料,咱们得额外加一条:乙方需要对这些特殊工艺和材料的使用进行详细的说明和保证,确保质量和安全。如果因为这些特殊工艺或材料导致问题,乙方得负责及时修复和替换。场合二:工程地点位于环境敏感区域特殊场合补充条款:本工程位于一个对环境特别敏感的区域,所以咱们得加一条,乙方在施工过程中必须严格遵守环保法规,采取有效措施保护环境,不得有任何污染行为。场合三:工程需要在特定时间段内完成特殊场合补充条款:工程完成时间对甲方来说非常重要,所以咱们得明确,乙方必须要在约定的时间内完工,如果因为乙方原因延期,除了支付违约金外,还得承担甲方因此产生的其他损失。1.附件列表:工程量清单:这个清单会详细列出所有的工程内容和数量,确保咱们双方心里都有数。工程进度付款表:这个表格会告诉我们在各个施工阶段,甲方需要支付多少钱给乙方。设计文件及施工图纸:这些文件是施工的重要依据,乙方需要按照这些图纸来施工。工程量清单
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