2024年门面转让协议书简单范文

2024年门面转让协议书简单范文合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________一、转让门面基本信息1.1该门面的面积为_______平方米，具体界限以附件一《门面平面图》为准。1.2该门面目前租赁合同期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将该门面以人民币_______元（大写：_______元整）的价格转让给乙方。2.2乙方支付转让款的期限为_______，即自本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付全部转让款。三、权利与义务的转移3.1甲方保证该门面的所有权归甲方所有，不存在任何权属争议。3.2自乙方支付全部转让款之日起，甲方将该门面的使用权、收益权等一切权益转让给乙方。3.3乙方自本协议签订之日起，承担该门面的经营风险及一切法律责任。四、甲方承诺4.1甲方保证该门面在转让过程中不存在任何债务纠纷、租赁纠纷等法律问题。4.2甲方负责办理该门面转让所需的一切手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。4.3甲方应在乙方支付全部转让款之日起_______日内，将该门面的相关资料、证件、钥匙等交付给乙方。五、乙方承诺5.1乙方保证按照甲方提供的该门面现状接收门面，并按照甲方现有的租赁合同继续履行租赁合同义务。5.2乙方自本协议签订之日起，享有该门面的使用权、收益权等一切权益。5.3乙方应按照甲方的要求，及时提供办理门面转让所需的相关资料。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的_______%。6.2甲方未按约定时间办理门面转让手续，每逾期一日，应向乙方支付转让款的_______%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款的_______%作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改、伪造无效。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认甲乙双方身份及资质：确保双方具有签订和履行合同的合法资格。2.明确转让门面的具体信息：包括门面的位置、面积、租赁期限等。3.确认转让价格及支付方式：价格应明确，支付方式及期限要合理。4.权利与义务的转移：明确双方关于门面权利义务的转移时间点。5.违约责任：设定违约金条款，保障合同的履行。6.争议解决方式：选择适合的争议解决方式和管辖法院。解决办法：1.审慎调查甲乙双方的背景和信誉。2.在合同中详细描述门面信息，附上门面平面图等附件。3.价格和支付方式要明确写入合同，避免口头约定。4.设定明确的日期作为权利义务转移的界限。5.约定合理的违约金比例，保障双方的合法权益。6.在合同中明确争议解决机制，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：权益：指民事主体依法享有的权利和利益。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同当事人之间的纠纷。使用权：指权利人对物的使用和支配的权利。收益权：指权利人获取物所产生利益的权利。场合一：门面转让后，乙方计划对门面进行装修改造补充条款：考虑到乙方接收门面后可能需要进行装修改造，甲乙双方特别约定如下：1.甲方应提供该门面原有的建筑图纸和装修材料清单，以便乙方进行装修设计。2.乙方装修不得影响门面的主体结构安全，若因装修造成损害，乙方应承担相应的修复责任。3.装修期间，乙方应遵守物业管理规定，确保施工安全和环境卫生。场合二：门面转让涉及商标、商誉等无形资产补充条款：鉴于该门面转让涉及商标、商誉等无形资产，甲乙双方特别约定：1.甲方应保证其转让的门面不存在任何侵犯他人商标权的情况。2.乙方有权在门面转让后继续使用甲方的商标，但应遵守相关的使用规定。3.甲方应将所有与门面经营相关的客户信息、经营数据等资料移交给乙方。1.附件一：《门面平面图》——详细展示门面的布局和面积。2.附件二：《租赁合同》——当前门面的租赁合同，明确租赁期限和条款。3.附件三：《商标注册证书》——如果涉及商标，提供商标的注册证书。4.附件四：《装修材料清单》——如果乙方需要装修，甲方的装修材料清单。5.附件五：《客户信息资料》——包括客户名单、联系方式等经营相关资料。合同这东西，就是为了让买卖双方都安心，下面是一些咱们可能用得上的附件，免得到时候为了点小事儿闹得不愉快。1.门面图嘛，就是门面的“身份证”，得让您知道买的是多大的地方。2.租赁合同也很重要，毕竟这关