2024年工业厂房出售买卖合同

2024年工业厂房出售买卖合同合同编号：__________统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________第一条工业厂房基本情况1.1甲方出售的工业厂房位于_______（具体地址），土地使用证编号为_______，房产证编号为_______。1.2工业厂房的总面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，具体范围和界线详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买工业厂房的总价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余房款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将工业厂房及其相关手续、资料、钥匙等交付给乙方。3.2甲方负责办理工业厂房的过户手续，乙方应给予必要的协助。过户费用按照国家规定各自承担。第四条权利与义务4.1甲方保证其对出售的工业厂房拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利负担。4.2甲方应如实告知乙方工业厂房的质量、结构、使用年限等情况。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。5.2甲方未按约定时间交付工业厂房或过户手续的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________________附件一：工业厂房范围及界线图附件二：甲方提供的相关手续、资料清单注意事项：1.确认工业厂房的权属：确保甲方对出售的工业厂房拥有完全的所有权，无权属纠纷。解决办法：要求甲方提供相关权属证明文件，如房产证、土地使用证等。2.明确交易价格及支付方式：避免因价格及支付方式不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明交易价格、支付时间及支付方式。3.规定交付及过户期限：确保双方按照约定时间完成交付和过户手续。解决办法：在合同中明确交付及过户的具体时间，并约定违约责任。1.出卖人（甲方）：指拥有工业厂房所有权，并同意将其出售给买受人的自然人、法人或其他组织。2.买受人（乙方）：指购买工业厂房的自然人、法人或其他组织。3.统一社会信用代码：指法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的法定身份识别码。4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.权属证明：指证明财产所有权、使用权等权利的法律文件，如房产证、土地使用证等。6.过户手续：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法定程序。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。场合一：厂房内有特殊设备需保留应用场合：如果甲方在厂房内有一些特殊设备，而这些设备对乙方的生产非常重要，需要保留。补充条款：1.甲方同意将厂房内的特殊设备（设备清单详见附件三）无偿留给乙方使用。2.乙方应在设备交接后负责设备的维护和保养，并承担相关费用。场合二：厂房周边环境有特定要求应用场合：如果乙方对厂房周边的环境有特定要求，比如需要安静的生产环境，或者是特定的空气质量。补充条款：1.周边环境在合同执行期间保持现状，不得新增可能导致环境污染的项目。2.若因甲方原因导致环境变化，影响乙方生产，甲方应承担相应责任。附件列表：附件一：工业厂房范围及界线图这个附件主要是为了确认厂房的具体位置和大小，确保双方对厂房的范围没有误解。附件二：甲方提供的相关手续、资料清单这个清单包括了所有甲方需要提供的法律文件，比如房产证、土地使用证等。附件三：特殊设备清单这个清单会列出所有需要保留的特殊设备，以及设备的型号、数量等信息。1.附件一：咱们厂房的具体位置和大小的图，