个人简易店面租赁合同2024年

个人简易店面租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、租赁场地及用途1.1甲方出租的店面位于_______（具体地址），租赁面积为_______平方米。1.2乙方承租上述店面用于_______（经营范围，不得从事违法活动）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求结清相关费用并按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的店面符合国家有关租赁场地的法律、法规要求。5.2甲方应在租赁期开始前，将店面及附属设施交付乙方使用。5.3甲方有权对乙方租赁的店面进行检查，但应提前通知乙方。5.4甲方应负责维修店面的主体结构及公共设施。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用店面。6.2乙方应按甲方要求合理使用店面，不得擅自改变店面结构。6.3乙方应按合同约定支付租金、押金及各项费用。6.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。7.3在租赁期限内，如甲方店面被征收、征用，甲方有权提前解除合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供店面，应向乙方支付违约金人民币_______元。8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式按本合同第三条第3款执行。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认店面信息：在签订合同前，甲乙双方应确认店面的具体位置、面积等信息，确保与实际情况相符。一、合同条款的注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。解决办法：法律名词解释：注意事项及解决办法：1.权利义务：法律名词解释：解决办法：合同中应明确：1.权利义务：1.押金：解释：押金是乙方支付给甲方的一定金额的钱款，作为履行合同义务的担保。解决办法：明确押金数额、退还条件等。2.违约金：解释：违约金是指合同一方因违反合同约定而应向对方支付的金钱赔偿。解决办法：明确违约金的计算方式、支付时间等。3.合同解除：解释：合同解除是指在合同有效期内，因法律规定或双方约定的事由，使合同效力终止的行为。解决办法：约定合同解除的条件、程序及责任分配。4.争议解决：解释：争议解决是指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，所采取的解决方式。解决办法：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。确保合同内容的完整性和合法性，避免遗漏重要条款。在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。针对这个合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如店铺的使用时间、装修问题或者是特殊情况下的租金调整等等。下面是一些可能的应用场合和对应的补充条款。特殊应用场合与补充条款：1.夜市摊位租赁：补充条款：考虑到乙方经营夜市的特殊时间需求，甲方同意乙方可以在晚上______点至第二天早上______点使用店面，但乙方需保证不影响周围居民正常休息。2.店铺装修：补充条款：若乙方需要对店面进行装修，甲方应予以配合。装修方案需提前______天提交给甲方审核，装修期间不计入租赁时间，租金按实际使用时间计算。3.租金随市场浮动调整：补充条款：双方同意，每年根据市场行情对租金进行一次评估，如需调整，双方应提前______个月协商确定新的租金。附件列表：1.店面的平面图或位置图：这个图纸可以帮助双方明确店面的具体位置和面积。2.装修方案及预算（如果有）：对于需要装修的店铺，这个附件很重要，确保装修的合规性。3.甲方提供的店面设施清单：这个清单列出了店铺内所有的设施和设备，便于双方确认。附件嘛，其实