2024年建设工程项目管理委托合同

2024年建设工程项目管理委托合同合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：____________二、委托事项1.甲方委托乙方作为本工程的项目管理单位，负责对本工程的建设过程进行全面的组织、协调、监督和管理。（1）编制项目总体策划书、项目管理实施计划；（2）组织设计、施工、监理等各参建单位的招标、评标工作；（3）协调各参建单位之间的关系，确保工程顺利进行；（4）监督工程进度、质量、安全、环保等方面的工作；（5）控制工程投资，审核工程款支付；（6）办理相关建设手续；（7）甲方委托的其他事项。三、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、办理完竣工结算及移交手续之日止。2.如因特殊情况需延长合同期限，甲乙双方应签订书面补充协议。四、费用及支付1.甲方应按照本合同约定向乙方支付项目管理费。项目管理费为：____________（大写）：____________元。2.甲方支付乙方项目管理费的方式如下：（1）合同签订后____日内，支付项目管理费的____%；（2）工程进度达到____%时，支付项目管理费的____%；（3）工程竣工验收合格后____日内，支付项目管理费的剩余部分。3.如甲方未按期支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×千分之____/日。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的项目管理工作进行监督、检查，并提出整改要求。2.甲方应保证乙方在项目管理过程中依法行使职权，不得无故干涉乙方的工作。3.甲方应按约定向乙方支付项目管理费。4.甲方应提供与工程相关的资料、文件，为乙方履行合同提供必要条件。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照本合同约定和甲方要求，认真履行项目管理职责。2.乙方应定期向甲方报告工程进展情况，及时解决项目管理过程中出现的问题。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程相关的信息。4.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停履行项目管理职责，且不承担由此造成的工程损失。3.乙方未按约定履行项目管理职责，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的管理费。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.合同主体资格：确认甲乙双方是否具备签订和履行合同的法定资格和条件。2.合同内容完整性：确保所有涉及工程委托管理的内容均已在合同中明确规定。3.权利义务明确性：甲乙双方的权利和义务需要具体、明确，避免模糊不清导致纠纷。4.违约责任界定：对违约的情形、违约金的计算方式要有明确界定。5.支付条款和期限：明确支付金额、支付方式和支付时间，避免产生支付纠纷。6.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.严格审查：在签订合同前，严格审查对方的资质、信誉及合同内容。2.书面记录：所有修改和补充均应以书面形式记录，并由双方确认。3.法律咨询：在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，确保合同合法性。4.履行监督：在合同履行过程中，双方都应监督对方是否按照合同约定行事。5.沟通协调：出现问题时，及时沟通协调，采取积极的态度解决问题。关键词语的法律名词解释：委托方：指授权或委托他人办理某项事务的一方，在此合同中指甲方。受托方：指接受委托方的委托办理某项事务的一方，在此合同中指乙方。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。协商解决：指合同当事人之间通过平等协商，自行解决争议的一种方式。诉讼：指合同当事人将争议提交法院，由法院依法作出判决或裁定的争议解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：如果工程涉及到特殊的环保要求或位于生态敏感区域。补充条款：鉴于本工程位于生态保护区域，乙方在项目管理过程中应特别重视环保措施的实施，确保符合国家和当地环保法规的要求。乙方应定期向甲方报告环保措施执行情况，并应对任何由乙方造成的环保事故承担相应的责任。2.特殊场合：工程需要在特定时间段内完成，比如赶在某个节日或重要活动前。补充条款：考虑到本工程的重要性及时间敏感性，乙方应制定详细的时间表，并确保各阶段工作按照时间表完成。若因乙方原因导致工程延误，乙方应支付给甲方相应的违约金，具体金额由双方另行商定。3.特殊场合：工程涉及到高新技术或特殊工艺，需要特别的资质或经验。补充条款：鉴于本工程涉及特殊工艺，乙方应保证其项目管理团队具备相应的专业资质和丰富的工程经验。如乙方不具备相关资质，甲方有权要求乙方在规定时间内补充相应资质，否则视为乙方违约。合同附件列表：1.项目总体策划书：详细描述项目的整体规划、目标、实施步骤等。2.项目管理实施计划：具体说明项目管理的方法、时间表、资源配置等。3.相关建设手续文件：包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。4.各参建单位资质证明：涉及设计、施工、监理等单位的资质证书复印件。5.工程进度计划表：列明关键