2024年工程建筑施工合同

2024年工程建筑施工合同合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：____________5.工程施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价格及支付方式1.合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余的____%作为质保金，在工程质保期满后无质量问题一次性支付。三、施工准备及施工组织1.乙方在接到甲方施工通知后，应立即组织施工队伍、设备、材料等进入施工现场。2.乙方应按甲方提供的施工图纸、技术规范及要求进行施工，并确保施工质量。3.乙方应编制施工组织设计，报甲方审批后执行。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关施工质量标准、规范进行施工，确保工程质量。2.工程验收应按照国家相关验收规定进行，分阶段验收和最终验收。3.工程验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。五、工程变更及签证1.工程施工过程中，如发生设计变更、工程量增减等事项，甲乙双方应及时办理签证手续。2.因工程变更导致的合同价款调整，甲乙双方应另行协商确定。六、工期延误及违约责任1.因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并免除因延期造成的损失。2.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。七、安全生产及环境保护1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，防治施工现场环境污染和生态破坏。八、合同解除及终止1.甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：______乙方代表（签名）：______签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免含糊其辞导致的纠纷。2.工期及延期处理：注意工期规定以及工期延误的处理方式，确保双方对工期延期的责任和后果有明确认识。3.质量标准：合同中应明确工程质量标准，以及验收程序和质量问题的处理方法。4.支付条款：支付方式和时间需详细规定，确保资金的合理流动，避免因支付问题产生纠纷。5.变更签证：对于工程变更，合同应规定变更的签证手续和价款调整方式。6.安全生产：合同应强调安全生产的重要性，并规定乙方必须遵守的安全标准和措施。7.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常选择诉讼或仲裁。解决办法：1.细化合同条款：在签订合同时，应对可能出现的各种情况进行预见，并制定相应的解决条款。2.定期沟通：在合同执行过程中，甲乙双方应定期沟通，及时解决出现的问题。3.签证管理：对于工程变更和现场签证，应做好记录和管理，避免事后纠纷。4.履行监督：双方应对对方履行合同的情况进行监督，确保合同条款得到执行。法律名词解释：预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款，用以保证乙方开始履行合同。质保金：为确保工程质量，甲方在工程完工后保留的一部分价款，待质保期满无质量问题后支付给乙方。顺延工期：因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求将原定工期相应延长。违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的赔偿金。不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等，可导致合同无法履行。争议解决：双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。场景一：工程涉及到特殊的节假日应用场合：工程进行期间可能会遇到国家法定节假日，比如春节或者国庆，这时候施工可能会受到影响。补充条款：场景二：施工现场附近有学校或居民区应用场合：施工地点附近有学校或居民区，施工活动可能会对周围环境造成噪音或尘土污染。补充条款：乙方应采取有效措施，如设置隔音板、定时洒水等，确保施工活动不会对周围学校或居民区的生活环境造成严重影响。若因乙方原因导致投诉，乙方需在规定时间内整改。1.附图：工程项目的详细施工图纸，包括平面图、立面图等。2.技术规范：工程项目施工所应遵循的技术标准和规范文件。3.工程量清单：详细列出工程项目各项工程量，作为计价的依据。4.施工组织设计：乙方编制的工程施工组织设计文件。5.预付款支付证明：甲方支付预付款的银行转账凭证复印件。附件列表：那些必不可少的图纸：就是我们的施工图纸啦，没有这些图，大家都不清楚怎么施工对吧。建筑小规则：这里有一份技