2024年整楼租赁合同范本

2024年整楼租赁合同范本合同编号：__________一、房屋基本信息1.2租赁房屋结构及面积：________，房屋产权证号：________。1.3甲方保证对租赁房屋拥有完全的处分权，有权将房屋出租给乙方，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租赁房屋仅作______（写明具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。3.2乙方支付租金方式为：____（一次付清/分期支付），具体支付时间为：____。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋交付及维修5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。5.2甲方应在合同生效之日起____日内，将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。5.3租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维修，甲方负责租赁房屋的结构维修。六、权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用租赁房屋。（2）协助乙方办理租赁房屋相关事宜。（3）租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方。6.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）未经甲方书面同意，不得转租、分租或以任何方式将租赁房屋的全部或部分使用权转让给第三方。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。（2）乙方将租赁房屋擅自转租、分租或以其他方式转让给第三方。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________授权代表（签字）：____授权代表（签字）：____签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，确保出租方具有房屋所有权或合法处分权，承租方具有完全民事行为能力。法律名词解释：解决办法：1.注意事项解决：核实资格：要求甲方提供房屋所有权证等相关法律文件，乙方提供身份证明等，以确保双方资格合法。租赁合同：指出租方与承租方就财产（如房屋）使用收益权利设定一定期限的协议。1.法律名词解释：押金：为保证合同履行，承租方在合同成立时向出租方支付的一定数额的金钱，用以担保租金的支付和房屋的妥善保管。滞纳金：承租方未按期支付租金，按照约定或法律规定应支付给出租方的违约金。守约方：指合同履行过程中，没有违反合同约定的当事人。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。场合一：租赁房屋用于开办幼儿园补充条款："鉴于乙方租赁房屋用于开办幼儿园，甲方同意在租赁期间，乙方根据幼儿园运营需要，对房屋进行适当装修，但必须保证不改变房屋的主体结构，并在租赁期满后恢复原状。同时，甲方应确保房屋周边环境安全，适合儿童活动。"场合二：租赁房屋需要进行商业活动补充条款："双方同意，乙方在租赁房屋内进行商业活动时，应遵守相关商业法规，不得从事违法经营活动。甲方应支持乙方合理范围内的商业推广活动，并协助乙方处理与商业活动相关的邻里关系。”房屋产权证明：这个是证明房子是甲方的重要文件，得有。身份证明文件：甲方和乙方的身份证或者营业执照，证明咱们是谁。房屋交接清单：这个是记录房子里有什么，避免以后说不清楚。租金支付凭证：每次交租的时候，留个凭证，对双方都有保障。房屋所有权证复印件甲乙