企业会所别墅装修合同范本

企业会所别墅装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同目的1.3合同定义1.4合同文件的优先顺序1.5合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算2.5工程时间安排第三章合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四章工程设计4.1设计要求4.2设计文件的提供4.3设计修改和变更第五章工程施工5.1施工标准和质量5.2施工材料5.3施工安全5.4施工进度第六章工程监理6.1监理职责6.2监理人员的安排6.3监理过程中的变更处理第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果的处理第八章合同价款及支付8.1合同价款的确定8.2支付方式和时间8.3价款调整第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任的处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点和法院第十一章合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序第十三章一般条款13.1适用法律13.2合同的效力13.3保密条款13.4不可抗力第十四章附则14.1合同的签订日期14.2合同的有效期14.3合同的副本合同编号_________第一章总则1.1合同双方甲方：_________（企业名称）乙方：_________（装修公司名称）1.2合同目的本合同旨在明确双方在企业会所别墅装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同定义本合同所述“工程”指甲方企业会所别墅的装修工程，包括但不限于设计、施工、监理和验收等。1.4合同文件的优先顺序本合同及附件的优先顺序如下：（1）合同协议书（2）合同（3）设计图纸及说明（4）工程量清单（5）其他附件1.5合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。第二章工程概况2.1工程概述本工程为_________（别墅名称）的装修工程，包括室内外装修、家具配置、设施设备安装等。2.2工程地点工程位于_________（详细地址）。2.3工程规模工程总面积为_________平方米。2.4工程预算工程预算总金额为_________元（大写：_______________________元整）。2.5工程时间安排工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。第三章合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务（1）提供合法的施工场地，确保工程顺利进行。（2）按照合同约定支付工程款项。（3）对乙方施工过程中的问题提出合理建议和整改要求。（4）协助乙方办理相关施工手续。3.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定完成装修工程，确保工程质量。（2）按照合同约定的时间和进度进行施工。（3）负责施工过程中的安全防护和环保措施。（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。第四章工程设计4.1设计要求乙方应根据甲方的需求和预算，提供符合国家规范和行业标准的设计方案。4.2设计文件的提供乙方应在合同约定的时间内向甲方提供完整的设计图纸及说明。4.3设计修改和变更工程过程中，如因甲方需求变更，乙方应及时调整设计方案，并重新提供相关文件。第五章工程施工5.1施工标准和质量乙方应按照设计图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。5.2施工材料乙方应使用符合国家标准的建筑材料和设施设备。5.3施工安全乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全。5.4施工进度乙方应按照合同约定的时间和进度进行施工，确保工程按时完成。第六章工程监理6.1监理职责乙方应指定专人对工程进行监理，确保工程质量、安全和进度。6.2监理人员的安排乙方应向甲方提供监理人员的名单和联系方式。6.3监理过程中的变更处理监理过程中如发现不符合设计要求或规范标准的问题，乙方应及时整改。第七章工程验收7.1验收标准工程验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行。7.2验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。7.3验收结果的处理验收合格的，甲方应在合同约定的时间内支付剩余款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第八章合同价款及支付8.1合同价款的确定本合同总价款为_________元（大写：_______________________元整）。8.2支付方式和时间甲方支付乙方工程款项，支付方式为_________（银行转账/现金支付等），具体支付时间为：（1）合同签订后_________日内支付_________%；（2）工程进度达到_________%时支付_________%；（3）工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。8.3价款调整合同执行过程中，如因甲方需求变更、材料价格波动等不可抗力因素导致合同价款变动，甲乙双方可协商调整合同价款。第九章违约责任9.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付工程款项的。（2）乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的。（3）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十章争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼地点为_________（城市名称），法院为_________（法院名称）。第十一章合同的变更和解除11.1合同变更的条件（1）甲乙双方书面同意。（2）合同变更内容符合国家法律法规和行业标准。11.2合同解除的条件（1）甲乙双方书面同意。（2）因不可抗力导致合同无法履行。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件甲乙双方书面同意。12.2转让的程序（1）双方签订转让协议。（2）书面通知合同涉及的第三方。第十三章一般条款13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。13.3保密条款甲乙双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家法律法规规定承担相应责任。第十四章附则14.1合同的签订日期本合同签订日期为_________年_________月_________日。14.2合同的有效期本合同自签订之日起至合同约定的工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。14.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方监督人员应向乙方提供监督意见，乙方应认真听取并及时整改。1.3甲方变更权甲方在合同执行过程中有权提出工程变更，包括但不限于设计方案、施工内容、材料品牌等。乙方应及时调整并重新提交相关文件。变更导致的额外费用由甲方承担。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、安全和进度进行评价。如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到甲方满意为止。1.5甲方支付条款的调整权甲方有权根据工程进度和质量，调整支付款项的时间和比例。如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权暂停支付或减少支付比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方提供工程报价。如乙方未按时提供报价，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方施工义务乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除重做或承担相应责任。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.4乙方交付义务乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方交付工程。如乙方未按时交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.5乙方保修义务工程验收合格后，乙方应承担一定期限的保修责任。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换损坏部分。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。3.2第三方中介的费用中介方的费用由甲乙双方协商承担。如双方无法达成一致，甲方有权要求乙方支付中介费用。3.3第三方中介的赔偿责任中介方在履行过程中如有过错，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应赔偿责任。中介方应购买相应的责任保险，以保障甲乙双方权益。3.4第三方中介的退出机制如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权共同决定中介方的退出。中介方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并妥善处理合同尾款及保修等事项。3.5第三方中介的保密义务中介方应对甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务，甲乙双方有权要求中介方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及说明2.工程量清单3.材料品牌及规格书4.施工方案及进度计划5.工程验收标准6.保修条款及说明7.违约金计算公式8.第三方中介服务协议9.保险单据10.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定3.乙方未按甲方要求采购材料4.乙方施工过程中出现安全事故5.乙方未保守甲方商业秘密6.中介方未履行协调职责7.中介方未保持中立处理争议8.中介方未按约定时间完成协调工作三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.工程验收：对工程质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定。4.保修：乙方在工程验收合格后，对工程一定期限内的质量问题进行修复或更换。5.中介费：第三方中介为甲乙双方提供协调服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定应急措施，加快施工进度，并向甲方说明原因。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担相应责任。3.设计变更：乙方应及时与甲方沟通，确保设计变更符合甲方需求