仓储租赁居间合同范本

仓储租赁居间合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与修改第二章租赁仓储的基本情况2.1仓储位置与面积2.2仓储设施与条件2.3租赁期限第三章租赁费用与支付方式3.1租金标准与计算方式3.2租金支付期限与方式3.3押金及其他费用第四章租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五章居间方的权利与义务5.1居间方的权利5.2居间方的义务第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章违约责任7.1租赁方的违约责任7.2居间方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域与机构第九章合同的终止与失效9.1合同终止的条件9.2合同失效的条件第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的后果处理第十二章合同的转让12.1合同转让的条件与程序12.2转让方的义务与责任第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订与补充第十四章完整性与法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（租赁方）与乙方（居间方）签订的，关于甲方租赁乙方提供的仓储服务的协议。1.1.2本合同中的仓储指由乙方提供的用于存放甲方货物的物理空间及相关的设施和服务。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与修改1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，视为本合同的组成部分。第二章租赁仓储的基本情况2.1仓储位置与面积2.1.1乙方提供的仓储位于____________________，占地面积为____平方米。2.2仓储设施与条件2.2.1.1仓储区域内设有货架、照明、消防等设施；2.2.1.2仓储区域具备24小时安保监控系统；2.2.1.3其他____________________。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。第三章租赁费用与支付方式3.1租金标准与计算方式3.1.1甲方应按月向乙方支付租金，租金标准为每平方米每月____元人民币。3.1.2租金计算方式为：租赁面积（平方米）×租金标准×租赁月数。3.2租金支付期限与方式3.2.1甲方应在每月____日前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.2.2甲方支付租金时，应提供正规发票。3.3押金及其他费用3.3.1甲方应在签订本合同时向乙方支付押金，押金金额为____元人民币。3.3.2合同到期且甲方无违约行为时，乙方应全额退还甲方押金。第四章租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利4.1.1甲方有权按照合同约定使用仓储，并享受乙方提供的相关服务。4.2租赁方的义务4.2.1甲方应按照合同约定支付租金及押金；4.2.2甲方应遵守乙方的仓储管理制度，合理使用仓储设施；4.2.3甲方应对存放于仓储内的货物安全负责，并购买相应的保险；4.2.4合同终止或解除后，甲方应按时搬离仓储，并支付因延迟搬离产生的费用。第五章居间方的权利与义务5.1居间方的权利5.1.1乙方有权按照合同约定向甲方收取佣金。5.2居间方的义务5.2.1乙方应保证仓储的真实性，并如实向甲方介绍仓储的情况；5.2.2乙方应协助甲方与仓储提供方之间的沟通与协调；5.2.3乙方应对甲方提供的个人信息和商业信息保密。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。6.1.2合同变更不得影响甲方的利益和合同的履行。6.2合同解除的条件与程序6.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。6.2.2合同解除后，甲方应立即搬离仓储，并支付因解除合同产生的相关费用。第七章违约责任7.1租赁方的违约责任7.1.1甲方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。7.1.2甲方未按约定使用仓储或违反乙方的仓储管理制度的，乙方有权要求甲方改正，并承担因此给乙方造成的损失。7.2居间方的违约责任7.2.1乙方未按约定提供仓储的，应退还已收取的佣金，并承担因此给甲方造成的损失。7.2.2乙方未按约定保密甲方信息的，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域与机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第九章合同的终止与失效9.1合同终止的条件9.1.1.1租赁期满，双方未达成续租协议；9.1.1.2双方协商一致解除本合同；9.1.1.3合同一方违约，导致合同无法履行；9.1.1.4法律法规规定的其他终止条件。9.2合同失效的条件9.2.1.1双方同意解除本合同；9.2.1.2租赁期满；9.2.1.3合同一方违约，导致合同无法履行；9.2.1.4法律法规规定的其他失效条件。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的，不为公众所知悉且具有商业价值的信息。10.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2.2保密义务在本合同终止或失效后继续有效，期限为____年。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.1.1不可抗力是指合同履行过程中发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。11.2不可抗力事件的后果处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应协商一致决定是否继续履行合同，或根据本合同约定处理合同终止或失效事宜。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件与程序12.1.1合同一方如欲转让合同权利义务，应提前书面通知对方。12.1.2双方协商一致后，转让方可将合同权利义务转让给第三方。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括：仓储租赁合同、租赁费用明细表等。13.2合同的修订与补充13.2.1本合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四章完整性与法律效力14.1合同的完整性14.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或失效之日终止。合同签字部分：甲方（租赁方）：____________________乙方（居间方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定仓储使用目的甲方应明确指定租赁仓储的目的，并在合同附件中详细说明。如用于储存危险品，应提供相应的危险品储存许可证。1.2甲方提前终止合同的权利在合同期内，如甲方因业务需求变更或其他不可抗力原因，需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方。1.3甲方货物保险甲方应自行购买足够的保险，以覆盖仓储内货物的损失风险。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供的仓储设施保障乙方应对提供的仓储设施进行定期维护和保养，确保其安全、可靠和适用。如设施出现故障，乙方应在____小时内修复。2.2乙方租金优惠如乙方因市场行情变化或其他原因需调整租金，应对现有租赁方提供租金优惠。租金优惠的具体方案应在合同附件中详细说明。2.3乙方协助甲方搬迁在合同期开始或结束时，乙方应协助甲方进行货物的搬迁工作，并提供必要的搬运设备和人员支持。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应定期向甲乙双方报告合同履行情况。3.2第三方中介的佣金支付甲方应按月支付给第三方中介佣金，佣金金额在合同附件中详细说明。佣金的支付应在每月租金支付时一同支付。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密保密，保密期限为本合同终止或失效后____年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储租赁合同2.租赁费用明细表3.甲方货物保险单据4.危险品储存许可证5.租金优惠方案6.搬运服务协议7.第三方中介佣金支付协议8.保密协议9.不可抗力事件证明文件10.合同履行报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金2.甲方未按约定使用仓储或违反乙方的仓储管理制度的3.乙方未按约定提供仓储设施或服务4.乙方未按约定调整租金5.乙方未按约定协助甲方搬迁6.第三方中介未按约定协调双方关系7.第三方中介未按约定保密商业秘密8.不可抗力事件导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.仓储租赁合同：指甲方租赁乙方提供的仓储空间及设施的合同。2.租赁费用：指甲方按照约定支付给乙方的仓储租赁费用。4.不可抗力：指合同履行过程中发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。5.保密义务：指合同各方对合同履行过程中获知的对方商业秘密承担保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施故障：及时通知乙方，乙方应在规定时间内修复。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按约定解决。3.货物保险理赔：联系保险公司，根据保险条款进行理赔。4.搬迁协调问题：与乙方沟通，必要时增加搬迁服务协议。5.佣金支付争议：查看佣金支付协议，按约定解决。6.保密协议违约：依法主张权利，必要时诉诸法律。五、所有应用