居民区装修合同范例

居民区装修合同范例合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的1.3本合同的签订依据1.4本合同的签订条件第二章装修范围与内容2.1装修项目的范围2.2装修内容的详细说明2.3装修项目的数量2.4装修项目的质量标准第三章装修费用3.1装修费用的计算方式3.2装修费用的支付方式3.3装修费用的支付时间3.4装修费用的退还与赔偿第四章装修时间4.1装修项目的开始时间4.2装修项目的结束时间4.3装修过程中的停工与复工4.4装修时间延误的处理第五章装修质量与验收5.1装修质量的标准5.2装修验收的条件5.3装修验收的程序5.4装修验收的结果处理第六章双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3第三方权利与义务第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序第八章合同的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间8.3争议解决的条件8.4争议解决的效力第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的形式9.3违约责任的赔偿9.4违约责任的免除第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的善后处理10.4合同终止后的权利义务继承第十一章附则11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间11.3合同的解除条件11.4合同的解除时间第十二章合同的附件12.1附件的名称12.2附件的份数12.3附件的效力12.4附件的保管第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2其他约定的效力13.3其他约定的变更与解除13.4其他约定的履行第十四章合同的份数与保管14.1合同的份数14.2合同的保管14.3合同的复印件效力14.4合同的传递与查阅合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订主体甲方：____________________乙方：____________________1.2本合同的签订目的为规范居民区装修行为，保证装修质量，明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本合同。1.3本合同的签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.4本合同的签订条件甲乙双方具备完全民事行为能力；双方共同认可的装修范围、内容、费用等；第二章装修范围与内容2.1装修项目的范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。2.2装修内容的详细说明详细说明见附件一：装修项目明细。2.3装修项目的数量装修项目数量按照附件一：装修项目明细执行。2.4装修项目的质量标准装修质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第三章装修费用3.1装修费用的计算方式装修费用按照附件二：装修费用计算公式进行计算。3.2装修费用的支付方式甲方支付装修费用的方式为：分期支付。具体支付方式见附件三：支付方式明细。3.3装修费用的支付时间甲方应按照附件三：支付方式明细约定的时间支付装修费用。3.4装修费用的退还与赔偿乙方未按约定完成装修项目，应退还已支付的装修费用；因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责赔偿。第四章装修时间4.1装修项目的开始时间装修项目开始时间为：____年____月____日。4.2装修项目的结束时间装修项目结束时间为：____年____月____日。4.3装修过程中的停工与复工如遇特殊情况导致装修停工，双方应协商解决；如需复工，双方应书面确认。4.4装修时间延误的处理如乙方原因导致装修时间延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。第五章装修质量与验收5.1装修质量的标准装修质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2装修验收的条件装修验收条件：装修项目全部完成，甲乙双方共同签署验收合格。5.3装修验收的程序装修验收程序：甲方提出验收要求，乙方按照约定时间完成验收。5.4装修验收的结果处理如验收不合格，乙方应按照约定进行整改；如验收合格，双方签署验收报告。第八章合同的争议解决8.1争议解决的途径甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间双方应自争议发生之日起15日内解决；如协商不成，应自争议发生之日起30日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的条件争议解决的条件：争议双方无法通过协商解决，且符合法律规定的诉讼时效。8.4争议解决的效力争议解决后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九章违约责任9.1违约行为的认定违约行为包括未履行合同约定的义务、履行义务不符合约定等。9.2违约责任的形式违约责任的形式包括违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的赔偿违约方应承担因违约给守约方造成的损失赔偿责任。9.4违约责任的免除甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。第十章合同的终止10.1合同终止的条件合同终止的条件包括：装修项目全部完成，甲乙双方签署验收报告；双方协商一致解除合同。10.2合同终止的程序合同终止程序：甲乙双方签署合同终止协议，办理相关手续。10.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照约定将施工场地清理干净，归还甲方财产。10.4合同终止后的权利义务继承合同终止后，甲乙双方的权利义务自行终止，但不影响合同中结算和清理条款的效力。第十一章附则11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的生效时间本合同的生效时间为：____年____月____日。11.3合同的解除条件合同解除的条件见合同第七章：合同的变更与解除。11.4合同的解除时间合同解除时间为：____年____月____日。第十二章合同的附件12.1附件的名称附件一：装修项目明细附件二：装修费用计算公式附件三：支付方式明细12.2附件的份数附件一、二、三各一式两份，甲乙双方各执一份。12.3附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。12.4附件的保管附件由甲乙双方共同保管，不得泄露给第三方。第十三章其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方其他约定见附件四：其他约定。13.2其他约定的效力其他约定与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定的变更与解除其他约定的变更与解除需甲乙双方协商一致，并书面确认。13.4其他约定的履行甲乙双方应按照附件四：其他约定的内容履行相关义务。第十四章合同的份数与保管14.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管甲乙双方各自保管好合同副本，不得泄露给第三方。14.3合同的复印件效力合同复印件具有同等法律效力，但不得作为证据提交。14.4合同的传递与查阅甲乙双方应确保合同正本及附件的传递与查阅，以保证合同的履行。合同编号：_________甲方签字：_________乙方签字：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件五：甲方主导时的附加条款及说明1.甲方变更装修要求的处理如甲方在装修过程中提出变更要求，乙方应立即停止施工，与甲方进行沟通确认变更内容。变更部分的装修费用和时间调整由甲方承担。2.甲方提供材料的要求甲方应按照合同约定提供装修材料，并对提供的材料质量负责。乙方有权对甲方提供的材料进行验收，如材料不符合合同约定，乙方有权要求甲方更换或补足。3.甲方监督施工的要求甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。甲方提出监督要求时，乙方应予以配合。4.甲方提前入住的要求如甲方要求提前入住，乙方应在不影响装修质量的前提下，尽量满足甲方要求。提前入住部分的装修费用和时间调整由甲方承担。附件六：乙方主导时的附加条款及说明1.乙方施工质量的要求乙方应按照合同约定和国家相关法律法规进行施工，确保装修质量。如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责返工和修复。2.乙方保护甲方财产的要求乙方在施工过程中应妥善保护甲方的财产，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方按时完成装修的要求乙方应按照合同约定的时间完成装修项目。如乙方原因导致装修时间延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。4.乙方提供装修保修服务乙方应提供装修项目的保修服务，保修期限和保修内容见附件七：保修服务条款。附件七：第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式和方法见附件八：报酬支付条款。3.第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。甲乙双方应予以配合。4.第三方中介的调解效力第三方中介对甲乙双方的争议进行调解，调解结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。附件八：报酬支付条款1.第三方中介的报酬计算方式第三方中介的报酬根据装修项目的规模、复杂程度等因素进行计算，具体计算方式见附件九：报酬计算公式。2.第三方中介的报酬支付时间甲方应在装修项目完成后，根据第三方中介的实际工作量支付报酬。3.第三方中介的报酬支付方式甲方支付报酬的方式为：一次性支付。具体支付方式见附件十：支付方式明细。4.第三方中介的报酬退还条件如第三方中介未按照合同约定履行监督职责，甲方有权要求退还部分或全部报酬。具体退还条件见附件十一：报酬退还条件。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：装修项目明细附件二：装修费用计算公式附件三：支付方式明细附件四：其他约定附件五：甲方主导时的附加条款及说明附件六：乙方主导时的附加条款及说明附件七：第三方中介时的附加条款及说明附件八：报酬支付条款附件九：报酬计算公式附件十：支付方式明细附件十一：报酬退还条件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定甲方未按照合同约定支付装修费用、提供材料或提前入住等，均视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定乙方未按照合同约定完成装修项目、提供保修服务或保护甲方财产等，均视为乙方违约。3.第三方中介违约行为及认定第三方中介未按照合同约定履行监督职责、调解争议或收取报酬等，均视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.装修保修服务：乙方在合同约定的保修期限内，对装修项目出现的质量问题提供免费修复服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修项目变更如甲方在装修过程中提出变更要求，乙方应立即停止施工，与甲方进行沟通确认变更内容。变更部分的装修费用和时间调整由甲方承担。2.装修材料质量问题甲方应按照合同约定提供装修材料，并对提供的材料质量负责。乙方有权对甲方提供的材料进行验收，如材料不符合合同约定，乙方有权要求甲方更换或补足。3.装修质量问题乙方应按照合同约定和国家相关法律法规进行施工，确保装修质量。如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责返工和修复。4.争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试友好协