信息技术用地居间协议范例

信息技术用地居间协议范例合同目录第一章总则1.1本协议的定义及解释1.2各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的方式和程序2.3居间服务的期限第三章信息技术用地3.1用地性质和用途3.2用地面积和位置3.3用地取得的方式和程序第四章用地价格及支付方式4.1用地价格4.2支付方式和期限4.3税费承担第五章用地开发和建设5.1开发和建设的规划和要求5.2开发和建设的期限5.3开发和建设的质量标准第六章用地转让和出租6.1用地转让的条件和程序6.2用地出租的条件和程序6.3转让和出租的价格和支付方式第七章用地使用权和所有权7.1用地使用权的取得和终止7.2用地所有权的归属和转移7.3他用权人的权利和义务第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的程序和地点9.3法律适用第十章合同的履行和监督10.1合同履行的程序和条件10.2合同履行的监督和检查10.3合同履行的变更和解除第十一章合同的变更和解除11.1变更和解除的条件11.2变更和解除的程序11.3变更和解除的法律后果第十二章合同的终止和解除12.1终止和解除的条件12.2终止和解除的程序12.3终止和解除后的权利和义务第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的续签和终止条件13.3合同的附件和补充协议第十四章合同的签署14.1签署的时间和地点14.2签署人的身份和授权14.3合同的副本和正本合同编号：_______第一章总则1.1本协议的定义及解释1.2各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的方式和程序2.3居间服务的期限第三章信息技术用地3.1用地性质和用途3.2用地面积和位置3.3用地取得的方式和程序第四章用地价格及支付方式4.1用地价格4.2支付方式和期限4.3税费承担第五章用地开发和建设5.1开发和建设的规划和要求5.2开发和建设的期限5.3开发和建设的质量标准第六章用地转让和出租6.1用地转让的条件和程序6.2用地出租的条件和程序6.3转让和出租的价格和支付方式第七章用地使用权和所有权7.1用地使用权的取得和终止7.2用地所有权的归属和转移7.3他用权人的权利和义务第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的程序和地点9.3法律适用第十章合同的履行和监督10.1合同履行的程序和条件10.2合同履行的监督和检查10.3合同履行的变更和解除第十一章合同的变更和解除11.1变更和解除的条件11.2变更和解除的程序11.3变更和解除的法律后果第十二章合同的终止和解除12.1终止和解除的条件12.2终止和解除的程序12.3终止和解除后的权利和义务第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的续签和终止条件13.3合同的附件和补充协议第十四章合同的签署14.1签署的时间和地点14.2签署人的身份和授权14.3合同的副本和正本甲方签字：_______________________日期：_________________________乙方签字：_______________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家授权条款甲方独家授权乙方作为其信息技术用地居间服务的唯一代理，未经甲方书面同意，乙方不得将此服务转委托给任何第三方。2.甲方优先购买权条款如乙方在居间服务过程中发现合适的用地机会，甲方享有优先购买权。具体优先购买权的行使条件和程序由双方另行协商确定。3.甲方投资额度条款甲方承诺在合同有效期内对信息技术用地项目的投资额度不低于人民币____万元。投资额度的具体使用和分配由甲方根据项目实际情况决定。4.甲方项目进度条款甲方应确保信息技术用地项目的开发和建设进度符合双方约定的时间表。如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方质量保障条款甲方应确保信息技术用地项目的开发和建设质量符合国家相关标准和双方约定的要求。如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应的修复和赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方信息披露条款乙方有义务向甲方提供真实、准确、完整的用地信息。如乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方协调沟通条款乙方应积极协调甲方与第三方（如政府部门、土地供应方等）的沟通，确保信息技术用地项目的顺利进行。如因乙方原因导致沟通不畅，乙方应承担相应的责任。3.乙方专业服务条款乙方应提供专业的居间服务，包括用地咨询、市场调研、合同谈判等。如因乙方专业服务不到位，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方保密条款乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以严格保密。如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方违约责任条款如乙方未能按照约定履行居间服务义务，或违反了合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款甲方和乙方同意共同选择具备相关资质和经验的第三方中介机构进行用地居间服务。如双方对第三方中介的选择发生争议，可协商解决。2.第三方中介费用条款第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。如双方对费用分担比例有争议，可协商解决。3.第三方中介义务条款第三方中介应按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确、完整的用地信息，并积极协调双方的沟通。如第三方中介未履行义务，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介保密条款第三方中介应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以严格保密。如第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介违约责任条款如第三方中介未能按照约定履行居间服务义务，或违反了合同的其他约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.信息技术用地相关法律法规文件2.用地规划许可证3.用地批准文件4.土地使用权证5.项目可行性研究报告6.项目设计方案7.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成投资额度2.甲方未按照约定完成项目进度3.甲方未按照约定确保项目质量4.乙方未按照约定提供真实、准确、完整的用地信息5.乙方未按照约定协调沟通甲方与第三方之间的关系6.乙方未按照约定提供专业居间服务7.乙方未按照约定保密甲方商业秘密和个人信息8.第三方中介未按照约定提供真实、准确、完整的用地信息9.第三方中介未按照约定积极协调双方沟通10.第三方中介未按照约定保密甲方和乙方商业秘密和个人信息三、法律名词及解释：1.信息技术用地：指用于信息技术产业发展的土地，包括研发、生产、测试、服务等用途。2.居间服务：指中介方在买卖双方之间沟通、协调、促成交易并提供相关服务的行为。3.投资额度：指甲方在合同有效期内对信息技术用地项目的投资金额。4.项目进度：指信息技术用地项目从启动到完成所计划的时间表和实际执行情况。5.质量标准：指信息技术用地项目开发和建设所需符合的国家相关标准和双方约定的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间完成投资额度解决办法：双方协商调整投资额度和完成时间，甲方需承担相应的违约责任。2.问题：甲方未能按照约定完成项目进度解决办法：双方协商调整项目进度计划，甲方需承担相应的违约责任。3.问题：甲方未能按照约定确保项目质量解决办法：双方协商质量保证措施，甲方需承担相应的修复和赔偿责任。4.问题：乙方未按照约定提供真实、准确、完整的用地信息解决办法：乙方需承担相应的赔偿责任，双方可协商解除或修改合同。5.问题：乙方未按照约定协调沟通甲方与第三方之间的关系解决办法：乙方需承担相应的责任，双方可协商解除或修改合同。6.问题：乙方未按照约定提供专业居间服务解决办法：乙方需承担相应的赔偿责任，双方可协商解除或修改合同。7.问题：乙方未按照约定保密甲方商业秘密和个人信息解决办法：乙方需承担相应的赔偿责任，双方可协商解除或修改合同。8.问题：第三方中介未按照约定提供真实、准确、完整的用地信息解决办法：第三方中介需承担相应的赔偿责任，甲方和乙方可协商解除或修改合同。9.问题：第三方中介未按照约定积极协调双方沟通解决办法：第三方中介需承担相应的责任，甲方和乙方可协商解除或修改合同。10.问题：第三方中介未按照约定保密甲方和乙方商业秘密和个人信息解决办法：