医疗卫生用地开发居间合同

医疗卫生用地开发居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与目标2.2居间服务的具体任务2.3居间服务的期限第三章医疗卫生用地开发3.1用地选址与规划3.2土地使用权取得3.3开发项目的实施与监管第四章合同双方的权利与义务4.1开发方的权利与义务4.2居间方的权利与义务4.3政府相关部门的权利与义务第五章合同的履行与变更5.1合同的履行期限5.2合同的变更条件与程序第六章合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七章居间费用的支付与结算7.1居间费用的计算与支付7.2居间费用的结算与退还第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担8.3赔偿金额的计算与支付第九章争议解决与强制执行9.1争议解决的方式与程序9.2强制执行的条件与途径第十章保密条款10.1保密信息的界定与保护10.2保密信息的泄露与责任第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改与解除程序第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的继承12.3合同的附件第十三章附则13.1合同的签订日期与地点13.2合同的正本与副本第十四章完整性与法律效力14.1合同的完整性声明14.2合同的法律效力与解释权合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_________（甲方）与_________（乙方）就医疗卫生用地开发所达成的居间服务协议。（1）医疗卫生用地：指用于医疗卫生服务的土地及地上建筑物。（2）居间服务：指乙方在甲方与第三方之间提供的中介服务，以促成甲方医疗卫生用地开发项目的实施。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的医疗卫生用地相关信息。（2）甲方应按照约定向乙方支付居间费用。1.2.2乙方权益与义务：（1）乙方应根据甲方的要求，提供专业的居间服务，并尽力促成甲方与第三方达成合作。（2）乙方应保密甲方提供的非公开信息。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与目标2.1.1乙方提供的居间服务范围包括：（1）为甲方寻找合适的医疗卫生用地。（2）协助甲方与第三方进行谈判。（3）提供与医疗卫生用地开发相关的政策、市场等信息。2.1.2乙方应尽最大努力促使甲方与第三方达成合作，以实现医疗卫生用地开发的目标。2.2居间服务的具体任务2.2.1乙方应根据甲方的要求，提供具体的居间服务任务，包括但不限于：（1）提供医疗卫生用地信息。（2）协助甲方进行用地谈判。（3）协助甲方办理相关审批手续。2.2.2乙方应在甲方提供的信息基础上，积极寻找合适的医疗卫生用地，并在必要时提供额外信息以协助甲方。2.3居间服务的期限2.3.1本合同项下的居间服务期限自合同签订之日起至甲方与第三方达成合作之日止。第三章医疗卫生用地开发3.1用地选址与规划3.1.1甲方应根据乙方的居间服务结果，选择合适的医疗卫生用地进行开发。3.1.2甲方应按照相关法律法规和规划要求，办理医疗卫生用地选址和规划手续。3.2土地使用权取得3.2.1甲方应依法取得医疗卫生用地的土地使用权。3.2.2甲方在取得土地使用权后，应向乙方支付相应的居间费用。3.3开发项目的实施与监管3.3.1甲方应按照约定实施医疗卫生用地开发项目，并确保项目符合相关法律法规和标准。3.3.2甲方应加强对开发项目的监管，确保项目质量和进度。第四章合同双方的权利与义务4.1开发方的权利与义务4.1.1甲方有权根据合同约定，要求乙方提供居间服务。4.1.2甲方应按照约定向乙方支付居间费用。4.2居间方的权利与义务4.2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的医疗卫生用地信息。4.2.2乙方应按照约定提供居间服务，并尽力促成甲方与第三方达成合作。4.3政府相关部门的权利与义务4.3.1政府相关部门应依法对医疗卫生用地开发项目进行审批和监管。4.3.2政府相关部门应提供必要的政策支持和公共服务。第五章合同的履行与变更5.1合同的履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.1.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得提前终止或延长。5.2合同的变更条件与程序5.2.1任何一方要求变更本合同的，应向对方提出书面变更请求。5.2.2双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。第六第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.1.2违约行为包括但不限于未按约定履行义务、延迟履行义务、不履行义务等。8.2违约责任的具体承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权解除本合同。8.3赔偿金额的计算与支付8.3.1赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于实际损失、预期利益等。8.3.2违约方应在收到赔偿金额通知后____个工作日内支付赔偿金。第九章争议解决与强制执行9.1争议解决的方式与程序9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2强制执行的条件与途径9.2.2人民法院依法作出的判决、裁定，违约方应予执行。第十章保密条款10.1保密信息的界定与保护10.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的信息。10.1.2双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的泄露与责任10.2.1若一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。10.2.2泄露方应赔偿因此给守约方造成的损失。第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表双方的权利义务终止，除非另有约定。11.2合同的修改与解除程序11.2.1任何一方要求修改或解除本合同的，应向对方提出书面请求。11.2.2双方应就修改或解除事项进行协商，并签订书面协议。第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的继承12.2.1本合同的权利义务应依法继承。12.3合同的附件12.3.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。第十三章附则13.1合同的签订日期与地点13.1.1本合同于____年__月__日由双方在中国____签订。13.2合同的正本与副本13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章完整性与法律效力14.1合同的完整性声明14.1.1本合同的文字、图表、附件等均为完整内容，双方已充分了解并同意。14.1.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。14.2合同的法律效力与解释权14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2.2本合同的解释权归双方共同所有。【合同方签字】甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________【日期】：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方的主导权确认甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于医疗卫生用地开发项目的选址、规划和实施。1.2甲方对乙方的指示权甲方有权根据项目进展情况，对乙方的工作进行指示和调整，乙方应积极配合。1.3甲方对第三方的选择权甲方有权选择与第三方进行合作，乙方应提供必要的协助和支持。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的主导权确认乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于医疗卫生用地开发项目的技术咨询、设计和施工。2.2乙方对甲方的报告义务乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并在必要时提供详细的项目报告。2.3乙方对第三方的协调义务乙方应负责与第三方进行协调，确保项目顺利进行，并承担因此产生的费用。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介的角色和义务第三方中介在本合同中扮演促成甲方与乙方合作的角色，并应尽最大努力提供中介服务。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方和乙方提供的保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向其他方披露。3.3第三方中介的赔偿责任若第三方中介的行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.医疗卫生用地开发项目计划书2.医疗卫生用地规划图纸3.居间服务任务书4.第三方中介服务协议5.保密协议6.技术咨询协议7.设计施工方案8.项目进度报告9.费用明细表10.违约金计算公式11.赔偿金额计算公式12.合同履行证明文件13.项目顺利完成证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付居间费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定提供居间服务，或服务不符合约定标准。3.甲方未按约定取得医疗卫生用地土地使用权。4.甲方未按约定实施医疗卫生用地开发项目，或项目不符合相关法律法规和标准。5.乙方未按约定保密甲方提供的非公开信息。6.第三方中介未按约定提供中介服务，或服务不符合约定标准。7.第三方中介未按约定保密甲方和乙方提供的保密信息。8.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.医疗卫生用地：指用于医疗卫生服务的土地及地上建筑物。2.居间服务：指中介方在甲方与第三方之间提供的中介服务，以促成甲方医疗卫生用地开发项目的实施。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿。5.赔偿金额：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付居间费用：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方未按约定提供居间服务：甲方有权要求乙方履行合同义务，或依法解除合同并要求赔偿。3.甲方未按约定取得土地使用权：甲方应依法申请土地使用权，必要时可寻求政府相关部门的帮助。4.甲方未按约定实施项目或项目不符合标准：甲方应按照约定实施项目，并确保项目符合相关法律法规和标准。5.乙方未按约定保密信息：乙方应承担违约责任，支付赔偿金，并立即采取措施保守保密信息。6.第三方中介未按约定提供服务或保密信息：甲方和乙方均有权