商铺装修施工协议书

商铺装修施工协议书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准与要求3.3施工材料3.4施工工艺第四章施工进度与时间安排4.1施工周期4.2施工关键节点4.3工期延误与赔偿4.4工期提前与奖励第五章质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序与方法5.3质量问题与处理5.4保修条款第六章费用与支付6.1费用预算与确认6.2支付方式与时间6.3费用调整与结算6.4付款凭证与记录第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更与解除的效力7.4变更与解除后的责任与权益第八章违约责任8.1违约行为与责任8.2违约赔偿的计算与支付8.3违约与侵权的竞合8.4违约与侵权的免责条款第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼管辖9.4法律适用第十章合同的履行与监督10.1合同履行的监督与检查10.2合同履行的报告与审批10.3合同履行的变更与调整10.4合同履行的完成与验收第十一章信息与保密11.1合同信息的真实性11.2保密条款11.3信息披露的程序与范围11.4信息泄露的赔偿责任第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2合同分包的条件与程序12.3转让与分包的责任与义务12.4转让与分包的权益与利益第十三章其他条款13.1合同的补充与附件13.2合同的修改与替换13.3合同的解除与终止13.4合同的效力与持续性第十四章合同的签署与备案14.1合同签署的程序与要求14.2合同备案的程序与要求14.3合同签署与备案的效力14.4合同签署与备案的记录与存档合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商订立的。1.2定义与解释本合同中的“甲方”是指拥有商铺所有权的个人或单位，“乙方”是指接受甲方委托进行商铺装修施工的个人或单位。1.3合同双方的权益与义务甲方应按照约定提供施工场地，支付工程款项，并对乙方施工过程中的损失承担责任。乙方应按照约定的标准和质量完成施工，并对施工过程中的安全承担责任。1.4合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后自行终止。第二章工程概况2.1工程概述本工程是指对甲方拥有的商铺进行装修施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的改造，电路、水路的改造，以及家具的安装等。2.2工程地点本工程的施工地点位于__________（具体地址）。2.3工程规模本工程的施工面积为__________平方米。2.4工程预算本工程的预算总金额为__________元。第三章施工内容与要求3.1施工内容乙方应按照约定的施工内容进行施工，包括但不限于土建工程、水电工程、装修工程、家具安装等。3.2施工标准与要求乙方应按照约定的施工标准进行施工，保证施工质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.3施工材料乙方应使用符合国家相关法律法规和行业标准的建筑材料、建筑构配件和设备。3.4施工工艺乙方应采用合理的施工工艺，确保施工过程中的安全和质量。第四章施工进度与时间安排4.1施工周期本工程的施工周期为__________天。4.2施工关键节点乙方应按照约定的时间节点完成施工，包括但不限于土建工程的完成、水电工程的完成、装修工程的完成等。4.3工期延误与赔偿乙方如因自身原因导致工期延误，应按照约定的标准向甲方支付违约金。4.4工期提前与奖励乙方如提前完成施工，甲方应按照约定的标准给予乙方奖励。第五章质量保证与验收5.1质量标准乙方应保证施工质量符合约定的标准，并通过验收。5.2验收程序与方法验收应在施工完成后进行，由甲方组织，乙方配合。验收不合格的，乙方应按照约定的标准进行整改。5.3质量问题与处理如施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。5.4保修条款乙方应对施工工程提供__________年的免费保修服务。第六章费用与支付6.1费用预算与确认乙方应按照约定的标准制定工程预算，甲方确认后双方签订补充协议。6.2支付方式与时间甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。6.3费用调整与结算如施工过程中发生费用调整，双方应协商确定。6.4付款凭证与记录乙方应提供合法的付款凭证，双方做好支付记录。第八章违约责任8.1违约行为与责任乙方如未按照约定的标准完成施工，或未按照约定的时间节点完成施工，应承担违约责任。8.2违约赔偿的计算与支付乙方如发生违约行为，应按照约定的标准向甲方支付违约金。8.3违约与侵权的竞合如乙方违约行为同时构成侵权，乙方应承担相应的侵权责任。8.4违约与侵权的免责条款乙方如能证明违约或侵权行为是由于不可抗力或其他不可预见的原因导致的，可以免除相应的责任。第九章争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款双方可以约定仲裁条款，如发生争议，提交至约定的仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼管辖如双方未约定仲裁条款，争议应提交至甲方所在地人民法院管辖。9.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的履行与监督10.1合同履行的监督与检查甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，确保施工质量符合约定标准。10.2合同履行的报告与审批乙方应定期向甲方报告施工进度，甲方如有需要，可以对施工进度进行调整。10.3合同履行的变更与调整如施工过程中发生变更，双方应协商确定变更内容及其影响。10.4合同履行的完成与验收施工完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方申请验收。第十一章信息与保密11.1合同信息的真实性乙方应保证提供给甲方的信息真实、准确、完整。11.2保密条款乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。11.3信息披露的程序与范围未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方信息。11.4信息泄露的赔偿责任如乙方泄露甲方信息，应承担相应的赔偿责任。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。12.2合同分包的条件与程序乙方如需要分包，应事先征得甲方的同意，并明确分包方的责任与义务。12.3转让与分包的责任与义务如乙方转让或分包合同，应对转让或分包方的行为承担责任。12.4转让与分包的权益与利益转让或分包不得影响甲方权益，未经甲方同意的转让或分包无效。第十三章其他条款13.1合同的补充与附件本合同的补充协议和附件均为本合同不可分割的部分。13.2合同的修改与替换如双方同意对合同进行修改或替换，应以书面形式签订。13.3合同的解除与终止如双方同意解除或终止合同，应以书面形式进行确认。13.4合同的效力与持续性本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后自行终止。第十四章合同的签署与备案14.1合同签署的程序与要求本合同应由双方授权代表签字并加盖公章。14.2合同备案的程序与要求双方应按照约定的程序将合同备案。14.3合同签署与备案的效力合同签署并备案后，对双方具有法律约束力。14.4合同签署与备案的记录与存档双方应妥善保管合同签署和备案的记录和文件。合同编号：_________甲方（盖章）：_________授权代表（签字）：_________乙方（盖章）：_________授权代表（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方指定的施工材料甲方有权要求乙方使用指定的建筑材料、建筑构配件和设备。乙方应按照甲方的要求进行采购和使用。1.2甲方的现场监督权甲方有权指派代表对施工现场进行定期监督和检查，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应提供必要的协助和配合。1.3甲方对施工进度的调整权甲方有权根据实际情况对施工进度进行调整。乙方应根据甲方的要求，及时调整施工计划，确保工程按时完成。1.4甲方的变更权甲方有权在合同履行过程中提出变更要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知甲方。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方的材料采购义务乙方应按照合同约定的标准自行采购施工材料，并保证材料的质量符合要求。2.2乙方的施工质量保证乙方应保证施工质量符合合同约定的标准，并对施工过程中的质量问题负责。2.3乙方的施工安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全，并承担因安全事故产生的责任。2.4乙方的工程进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，如需调整进度，应提前通知甲方，并征得甲方同意。附加条款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对施工现场进行监督和检查，以确保施工质量和进度符合合同约定。3.3第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，并提出解决方案。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺装修设计方案2.施工材料清单3.施工工艺流程图4.施工安全措施方案5.施工进度计划表6.工程质量标准和要求7.乙方分包商资质证明8.施工合同补充协议9.工程变更申请表10.违约金计算公式11.仲裁协议12.法院管辖权确认书13.合同履行监督报告14.施工验收单15.保修条款明细二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的标准和质量完成施工，或未按照约定的时间节点完成施工。2.乙方使用不符合国家相关法律法规和行业标准的建筑材料、建筑构配件和设备。3.乙方未按照约定的施工工艺进行施工，导致施工质量不符合标准。4.乙方未按照约定的时间节点完成关键节点工程。5.乙方未按照约定的方式向甲方报告施工进度。6.乙方未按照约定的标准进行自检，并向甲方申请验收。7.乙方泄露甲方信息，未经甲方同意向第三方披露。8.乙方未经甲方同意转让或分包合同。9.乙方未按照约定的程序将合同备案。10.乙方未按照约定的标准进行保修服务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及有关法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交至仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同双方将争议提交至法院进行审理的一种争议解决方式。6.保修：指施工方对施工工程提供的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工人员或增加施工设备。2.施工质量问题：及时停工整改，直至符合质量标准。3.材料供应不足：提前与供应商沟通，确保材料及时到位。4.设计变更：