旧房翻新改造装修合同

旧房翻新改造装修合同合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的组成和生效条件1.3合同的履行地点和时间第二章工程概述2.1工程项目的名称和地点2.2工程项目的内容和规模2.3工程项目的目标和质量要求第三章合同双方的义务和责任3.1甲方（业主）的义务和责任3.2乙方（施工方）的义务和责任第四章工程进度和工期4.1工程的整体进度计划4.2工期的确定和延长4.3工程进度的监督和协调第五章工程质量和验收5.1工程质量的标准和要求5.2工程验收的程序和方法5.3工程质量问题的处理和修复第六章工程费用和支付6.1工程费用的构成和计算6.2工程费用的支付方式和时间6.3工程费用的调整和变更第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果第八章违约责任8.1违约行为的定义和处理8.2违约责任的承担和赔偿第九章争议解决9.1争议解决的方式和程序9.2仲裁或诉讼的地点和法院第十章合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件和时间10.2合同的终止和解除条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护和责任第十二章合同的转让和分包12.1合同转让的条件和程序12.2分包工程的限制和责任第十三章其他条款13.1法律适用和争议解决13.2合同的修订和补充第十四章附件14.1合同附件的列表和说明14.2附件的生效和解释合同编号：旧房翻新改造装修合同第一章总则1.1合同双方的含义甲方（业主）：指合同签订的房屋所有人或其合法代理人。乙方（施工方）：指承担房屋翻新改造装修工程的施工队或公司。1.2合同的组成和生效条件本合同由合同、附件及双方协商一致的其他条款组成。自双方签字盖章之日起生效。1.3合同的履行地点和时间履行地点：合同签订地。履行时间：按照合同约定的工程进度和工期执行。第二章工程概述2.1工程项目的名称和地点工程项目名称：__________工程项目地点：__________2.2工程项目的内容和规模工程项目内容包括：__________工程项目规模：__________2.3工程项目的目标和质量要求工程目标：__________工程质量要求：__________第三章合同双方的义务和责任3.1甲方（业主）的义务和责任甲方应按照合同约定提供施工场地，并负责协调相关事宜。甲方应按时支付工程款项，并保证支付的款项合法合规。3.2乙方（施工方）的义务和责任乙方应按照合同约定的工程内容、规模和质量要求完成工程。乙方应保证工程的安全，并承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。第四章工程进度和工期4.1工程的整体进度计划工程整体进度计划如下：__________4.2工期的确定和延长工期确定为：__________如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长工期。4.3工程进度的监督和协调甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。乙方应主动向甲方报告工程进展情况，并及时解决甲方提出的问题。第五章工程质量和验收5.1工程质量的标准和要求工程质量标准和要求如下：__________5.2工程验收的程序和方法工程验收程序如下：__________工程验收方法如下：__________5.3工程质量问题的处理和修复如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时处理和修复，直至符合合同约定的质量要求。第六章工程费用和支付6.1工程费用的构成和计算工程费用构成如下：__________工程费用计算方法如下：__________6.2工程费用的支付方式和时间工程费用支付方式如下：__________工程费用支付时间如下：__________6.3工程费用的调整和变更工程费用的调整和变更按照双方协商一致的原则进行。第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序合同变更条件如下：__________合同变更程序如下：__________7.2合同解除的条件和后果合同解除条件如下：__________合同解除后果如下：__________第八章违约责任8.1违约行为的定义和处理违约行为包括但不限于：未能按照合同约定的时间、质量完成工程；未能按照合同约定的支付款项等。违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担和赔偿违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于：工程延期损失、额外费用支出等。具体赔偿金额双方协商确定。第九章争议解决9.1争议解决的方式和程序9.2仲裁或诉讼的地点和法院双方同意选择__________地进行仲裁或诉讼。第十章合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件和时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止和解除条件合同终止和解除条件如下：__________第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息包括：合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护和责任双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二章合同的转让和分包12.1合同转让的条件和程序合同转让条件如下：__________合同转让程序如下：__________12.2分包工程的限制和责任分包工程应符合相关法律法规和合同约定，分包商需经过甲方同意。分包商对分包工程承担责任，不免除乙方对甲方承担的合同责任。第十三章其他条款13.1法律适用和争议解决本合同适用__________法律。13.2合同的修订和补充合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四章附件14.1合同附件的列表和说明附件一：工程设计图纸附件二：工程预算清单附件三：施工计划14.2附件的生效和解释附件与合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。【合同签字盖章区域】甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更要求处理条款如甲方在合同签订后提出变更工程内容、规模或质量要求，乙方应根据实际情况制定变更方案，并提交给甲方审批。变更导致的额外费用和工期延误由甲方承担。2.甲方提前终止合同条款甲方有权在合同履行过程中提前终止合同，但需提前通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。具体损失金额双方协商确定。3.甲方延期支付条款如甲方未能按时支付工程款项，需支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日违约金利率。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方工程质量保障条款乙方应对工程质量负责，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时予以修复，并承担修复费用。2.乙方工程进度保障条款乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此造成的损失。3.乙方保密义务条款乙方应对合同内容及双方商业秘密保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的法律责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介服务费用条款第三方中介如需收取服务费用，应在与甲方、乙方协商一致的基础上确定服务费用金额，并明确服务费用的支付方式及时间。2.第三方中介的责任和义务条款第三方中介应保证其提供的服务符合相关法律法规，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介的保密义务条款第三方中介应对合同内容及双方商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.施工计划4.工程变更协议5.工程质量保证协议6.工程进度保证协议7.保密协议8.服务费用支付协议9.第三方中介责任协议10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.未能按照合同约定的时间、质量完成工程2.未能按照合同约定的支付款项3.工程质量不符合合同约定4.工程进度延误5.泄露保密信息6.未能履行第三方中介责任协议三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。2.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.工程质量：符合国家相关标准及合同约定的工程质量标准。4.工程进度：按照合同约定的时间节点和工期完成工程。5.保密信息：合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：如遇甲方要求变更工程内容、规模或质量，乙方应根据实际情况制定变更方案，并提交甲方审批。2.工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此造成的损失。3.支付款项：甲方应按时支付工程款项，如甲方延迟支付，需支付违约金。4.工程质量问题：如工程出现质量问题，乙方应在接到通知后及时修复，并承担修复费用。5.保密信息泄露：如乙方泄露保密信