保健品店装修减免房租

保健品店装修减免房租合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同各方的权利与义务1.3合同的生效条件与生效时间第二章房屋租赁基本情况2.1租赁房屋的基本情况2.2租赁房屋的使用范围2.3租赁房屋的装修减免政策第三章装修减免房租的条款3.1减免房租的金额与计算方式3.2减免房租的支付方式与时间3.3装修期间房租的支付方式与时间第四章装修期间的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.2承租方的义务与责任4.3装修期间的安全保障第五章装修完成后的事宜5.1装修成果的验收5.2装修成果的移交5.3租赁合同的续签事宜第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任7.3违约责任的赔偿方式第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2合同争议的诉讼管辖第九章合同的履行与监督9.1合同履行的监督方式9.2合同履行的变更程序第十章房屋租赁合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的相关事宜第十一章房屋租赁合同的续签11.1合同续签的条件11.2合同续签的程序第十二章房屋租赁合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序第十三章房屋租赁合同的违约13.1违约的条件13.2违约的处理方式第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的签订日期与地点合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同各方的权利与义务1.3合同的生效条件与生效时间第二章房屋租赁基本情况2.1租赁房屋的基本情况2.2租赁房屋的使用范围2.3租赁房屋的装修减免政策第三章装修减免房租的条款3.1减免房租的金额与计算方式3.2减免房租的支付方式与时间3.3装修期间房租的支付方式与时间第四章装修期间的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.2承租方的义务与责任4.3装修期间的安全保障第五章装修完成后的事宜5.1装修成果的验收5.2装修成果的移交5.3租赁合同的续签事宜第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任7.3违约责任的赔偿方式第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2合同争议的诉讼管辖第九章合同的履行与监督9.1合同履行的监督方式9.2合同履行的变更程序第十章房屋租赁合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的相关事宜第十一章房屋租赁合同的续签11.1合同续签的条件11.2合同续签的程序第十二章房屋租赁合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序第十三章房屋租赁合同的违约13.1违约的条件13.2违约的处理方式第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的签订日期与地点多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：装修工程质量保证条款内容：甲方保证提供的装修工程质量符合国家相关标准和行业规定，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。如因装修质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：该条款旨在保障乙方在装修后的房屋使用过程中的权益，确保甲方提供的装修工程质量达标，避免因质量问题给乙方带来不必要的损失。甲方附加条款二：装修工程进度保障条款内容：甲方应按照双方约定的时间表完成装修工程，如因甲方原因导致装修工程延期，甲方应承担相应的违约责任。说明：该条款旨在保障乙方的装修工程进度，确保甲方按照约定的时间完成装修，避免因延期给乙方带来经济损失和不便。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：租金支付保障条款内容：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。说明：该条款旨在保障甲方收到租金的权益，确保乙方按时支付租金，避免因乙方逾期支付给甲方带来经济损失。乙方附加条款二：房屋使用与维护条款内容：乙方应合理使用租赁房屋，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保房屋及设施设备的正常运行。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。说明：该条款旨在规范乙方对租赁房屋的使用和维护，确保房屋及设施设备的正常运行，避免因乙方使用不当导致损坏。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务费用条款内容：第三方中介在本次房屋租赁交易中提供服务，甲方和乙方应按照约定的比例支付中介服务费用。如甲方或乙方未按照约定支付中介服务费用，应承担相应的违约责任。说明：该条款旨在明确第三方中介的服务费用支付责任，确保中介方获得应有的报酬，避免因费用问题产生纠纷。第三方中介附加条款二：中介服务质量保障条款内容：第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并按照约定完成租赁合同的签订等服务。如中介方未按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的违约责任。说明：该条款旨在保障甲方和乙方的权益，确保第三方中介提供高质量的服务，避免因中介服务问题导致租赁交易出现问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修减免房租协议3.装修工程质量保证协议4.装修工程进度保障协议5.租金支付保障协议6.房屋使用与维护协议7.中介服务费用支付协议8.中介服务质量保障协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间完成装修工程提供虚假或误导性的房屋信息2.乙方违约行为：逾期支付租金未合理使用租赁房屋及设施设备3.第三方中介违约行为：未能提供真实、准确的房屋信息未按照约定完成租赁合同签订等服务三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.装修减免房租：指在租赁期间，因进行装修而减免部分或全部房租的行为。3.装修工程质量保证：指甲方对提供的装修工程质量承担保证责任，确保符合国家标准和行业规定。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：解决问题：按照合同约定协商确定延期完工的违约责任，并制定新的完工时间表。2.租金支付逾期：解决问题：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的应加收滞纳金，必要时可依法采取诉讼措施。3.房屋使用不当导致损坏：解决问题：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，避免不当使用。损坏发生后，乙方应承担维修费用