2024短期出租房屋合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，甲方拥有该房屋的完全所有权。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现对方不符合条件，有权终止合同，并要求对方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，核实对方的身份信息及民事行为能力。若发现对方不符合条件，可拒绝签订合同，并依法追究其法律责任。2.房屋用途应符合当地法律法规及政策规定。如乙方需改变房屋用途，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。解决办法：在签订合同前，了解当地法律法规及政策规定，确保房屋用途符合要求。若乙方需改变房屋用途，应与甲方协商一致，并办理相关手续。3.租赁期间，房屋及附属设施的维护、维修责任应明确。如有损坏，应及时通知对方并按照约定进行维修。解决办法：在合同中明确约定房屋及附属设施的维护、维修责任。一旦发生损坏，及时通知对方并按照约定进行维修。4.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免出现人为损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：在合同中明确约定乙方在租赁期满或合同提前解除后的房屋交还事宜。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将房屋出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间范围。4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的货币报酬。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定数额的货币。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律法规及政策规定：指国家立法机关、行政机关和司法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、规章及政策文件。应用场合：1.个人或企业将自有房屋短期出租给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房东与租户之间的房屋租赁交易。补充条款：1.宠物相关规定：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。3.网络安全：如房屋内涉及网络使用，应明确网络安全责任及个人信息保护措施。4.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并签订改造协议。5.水电费等其他费用：明确乙方需承担的水电费等其他相关费用。附件列表：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内的家具、电器、设备等附属设施。2.宠物管理规定：如乙方需携带宠物居住，应提供相关宠物管理规定。3.房屋保险单：如有购买房屋