2024房屋租赁合同范本10

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1甲方出租的该房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：住宅、商业、办公等）。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全、消防、卫生等要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离该房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全、合法使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用、管理和维护该房屋。5.3租赁期满后，甲方应按照约定及时将押金退还乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。6.2乙方有权按照合同约定使用、管理和维护该房屋。6.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，进行核实。2.甲方应保证房屋符合租赁条件，如有不符合情况，乙方有权解除合同。解决办法：乙方在签订合同前应认真检查房屋及附属设施，确保符合租赁要求。如发现问题，可要求甲方在租赁前进行维修或更换。3.乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨滞纳金。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方在迁离前应认真检查房屋及附属设施，确保无损坏。如有损坏，双方可协商赔偿事宜。5.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。解决办法：双方在签订合应承诺遵守国家法律法规，如发现有违法活动，甲方有权解除合同。6.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。解决办法：在发生纠纷时，双方应及时沟通，寻求和解。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取在租赁期限内使用、管理和维护房屋的权利。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。在租赁期满后，如承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.法律法规：指国家制定并公布，具有普遍约束力的规范性法律文件。在本合同中，双方应遵守的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.租赁期限为一月至一年的房屋租赁。4.租赁双方为自然人或其他合法组织。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理法规。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。2.维修责任条款：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.保险条款：建议乙方在租赁期间购买相应的房屋保险，以保障自身权益。4.提前终止条款：如双方协商一致，可提前终止租赁合同。终止合同后，乙方应按照约定迁离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。5.租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际