2024房地产赠与合同范文

合同编号：__________赠与合同赠与人：姓名：__________性别：__________国籍：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：姓名：__________性别：__________国籍：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其拥有的房地产赠与受赠人，为确保双方的权利和利益，经双方协商一致，特订立本合同。第一条赠与财产1.房地产证号：__________2.房地产位置：__________3.房地产面积：__________4.房地产用途：__________第二条赠与条件1.受赠人应当自本合同签订之日起______日内，按照赠与人的要求支付相关税费。2.受赠人应当自本合同签订之日起______日内，按照赠与人的要求办理赠与财产的过户手续。3.受赠人应当妥善保管赠与财产，并对其进行必要的维护。第三条赠与物的交付1.本合同签订后，赠与人应将赠与财产的钥匙交付给受赠人。2.赠与人应协助受赠人办理赠与财产的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条赠与人的权利和义务1.赠与人保证赠与财产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利负担。2.赠与人应如实向受赠人说明赠与财产的现状及相关信息。3.赠与人应在受赠人要求的时间内，配合受赠人办理赠与财产的过户手续。第五条受赠人的权利和义务1.受赠人应按照本合同约定的时间和方式支付相关税费。2.受赠人应按照本合同约定的时间和方式办理赠与财产的过户手续。3.受赠人应妥善保管赠与财产，并对其进行必要的维护。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向赠与人的住所地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署。第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。赠与人（甲方）：__________受赠人（乙方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实有效：在签订合同前，应核实双方的身份证件，以确保双方身份真实有效。如发现身份信息不实，应及时终止合同签订过程，并追究相应法律责任。解决办法：要求双方提供有效的身份证件，如身份证、护照等，并进行核实。2.明确赠与财产的权属情况：赠与人应保证赠与财产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利负担。解决办法：赠与人应提供赠与财产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，以确保赠与财产的权属情况明确。3.遵守合同约定的时间和方式履行义务：双方应按照合同约定的时间和方式支付相关税费、办理过户手续等。解决办法：在合同中明确约定各项义务的履行时间和方式，并双方遵守合同约定。4.妥善保管赠与财产：受赠人应妥善保管赠与财产，并对其进行必要的维护。解决办法：受赠人应按照合同约定，对赠与财产进行妥善保管和必要的维护。5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向赠与人的住所地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意将其拥有的财产赠与他人的人。2.受赠人：指接受他人赠与财产的人。3.赠与财产：指赠与人愿意赠与的财产，包括动产和不动产等。4.房地产证号：指房地产权利证书的编号，用以证明房地产的权利归属。5.过户手续：指将房地产权属由一方转移至另一方的手续，包括变更登记等。6.税费：指在房地产赠与过程中产生的各种税费，如契税、印花税等。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生意见分歧或矛盾时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商达成一致意见的过程。应用场合：1.房地产赠与：当赠与人愿意将其拥有的房地产赠与受赠人时，双方可以签订本合同。2.赠与税筹划：在赠与财产价值较大时，双方可以签订本合同，以明确双方的权利和义务，避免因赠与产生的高额税费。3.家庭遗产规划：家庭成员之间为规划遗产，可以签订本合同，明确赠与的财产及条件。补充条款：1.赠与财产的保险：双方可以约定赠与财产在过户前后的保险责任及保险费用承担方式。2.赠与财产的维修和保养：受赠人应承担赠与财产的日常维修和保养费用，具体费用承担方式可以双方约定。3.赠与合同的变更和解除：双方可以约定在特定情况下，如何变更或解除本合同。4.赠与人的债务责任：赠与人如在赠与财产转移后产生债务，双方可以约定债务责任承担方式。附件列表：1.赠与人的身份证明文件：如身份证、护照等。2.受赠人的身份证明文件：如身份证、护照等。3.赠与财产