2024租房协议书合同范本模板

合同编号：__________协议书甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________一、租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产出租给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁该房产，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前将租金支付到甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利及义务4.1甲方权利及义务（1）甲方应保证房产能正常使用，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。（2）甲方应在租赁期间负责房产及附属设施的日常维修和保养。（3）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。4.2乙方权利及义务（1）乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。（2）乙方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的经济责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保租赁的房产符合国家相关法律法规，具备出租条件。如因房产不符合出租条件导致的纠纷，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应在签订合同前，对房产进行自查，确保房产符合出租条件。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。2.承租方（乙方）在租赁期间应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成房产及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方应在使用房产及附属设施时，注意爱护公共设施，避免发生损坏。如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。3.租金支付及押金退还：乙方应按约定支付租金，并在租赁期满或合同提前解除后，按照协议约定将押金退还给乙方。解决办法：乙方应在每月约定的支付租金日前，将租金支付到甲方指定的账户。租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在约定时间内将押金无息退还给乙方。4.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：甲乙双方在协商一致的情况下，可签订书面协议，明确合同变更或解除的事项，并经双方签字盖章确认。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的期限，自租赁双方签订合同之日起至合同约定的终止日期为止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.房产及附属设施：指甲方出租的房产及其附属的设施和设备。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.用于商业场所、办公空间、住宅等不同类型的房产租赁。3.短期租赁或长期租赁。4.带家具租赁或不带家具租赁。5.包含物业服务或单独租赁房产。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。2.维修责任：详细说明维修责任的划分，包括日常维护和大型维修。3.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如财产保险。4.变更地址：若甲方需变更地址，应提前通知乙方，并办理相关手续。5.违约金：约定违约方的责任和应支付的违约金。6.提前终止合同：规定在合同期限内，提前终止合同的条件和后果。7.租赁押金的使用和退还：详细说明押金的退还流程和条件。附件列表：1.房产证复印件或房产所有权证明。2.