厂房分租协议书

厂房分租协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就厂房分租事宜达成一致，特订立以下协议条款，共同遵守执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在厂房分租过程中的权利与责任，确保双方合法权益得到保障，同时为日后合作提供法律依据。二、协议范围1.厂房位置：____________________2.厂房面积：____________平方米3.用途：____________________（如生产、仓储等）三、合作方式及合作期限1.租赁方式：甲方将其合法拥有的厂房部分租赁给乙方，乙方应按约定支付租金。2.租赁期限：本合同租赁期为____________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为____________元。2.支付方式：乙方应于每月的______日前将租金汇入甲方指定账户。3.押金：乙方需在签订本合同后支付押金____________元，租赁期满后，若无违约情况，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。五、甲方的权利与责任1.权利：1.甲方有权定期检查乙方在租赁厂房内的经营活动。2.甲方有权在租赁期满后收回厂房，并要求乙方恢复厂房的原状。2.责任：1.甲方应保证所租赁的厂房具备合法的使用权，并符合相关法律法规的要求。2.甲方需保证厂房内的基础设施（如水、电、气等）处于良好状态。六、乙方的权利与责任1.权利：1.乙方有权在租赁期内合法使用该厂房进行经营活动。2.乙方有权在租赁期内对厂房进行必要的改造（需提前通知甲方，并获得甲方书面同意）。2.责任：1.乙方须按时支付租金及其他相关费用。2.乙方在租赁期间须负责厂房的日常维护和保养。3.乙方不得擅自转租、转让或变更本租赁合同的内容。七、保密条款1.双方需对在合作过程中获得的商业秘密、技术信息及其他敏感信息进行严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息透露给第三方。2.违反保密条款的责任方需对此承担法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。八、收益分配1.本协议不涉及收益分配条款，若未来双方在厂房内开展合作项目，需另行签订协议进行收益分配的约定。九、违约责任1.若甲方未按时交付厂房，需向乙方支付租金的______%作为赔偿。2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期部分租金______%的违约金。3.任何一方如需提前解除合同，须提前______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。十、争议解决1.本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.除本协议所列条款外，双方可就其他事项进行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、签字甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：_____________