2024年楼顶出租场地协议样本版

2024年楼顶出租场地标准协议样本版A版本合同目录一览1.场地出租方与承租方1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租场地的描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状3.出租条件3.1出租时间3.2出租用途3.3出租价格4.场地使用与维护4.1使用范围4.2维护责任5.场地租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期6.租金支付6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效10.1签订日期10.2生效日期11.其他条款11.1保险责任11.2安全责任11.3环境保护12.合同附件12.1场地照片12.2相关法律法规13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同副本14.1出租方留存14.2承租方留存第一部分：合同如下：1.场地出租方与承租方1.1出租方信息（1.1.1）出租方名称：×××楼顶出租方有限公司（1.1.2）出租方地址：×××市×××区×××街道×××号（1.1.3）出租方联系人：×××（1.1.4）联系电话：×××1.2承租方信息（1.2.1）承租方名称：×××楼顶使用方有限公司（1.2.2）承租方地址：×××市×××区×××街道×××号（1.2.3）承租方联系人：×××（1.2.4）联系电话：×××2.出租场地的描述2.1场地位置（2.1.1）场地位于×××楼顶，具体位置见附件一：场地位置图2.2场地面积（2.2.1）场地面积为××××平方米，具体面积以实地测量为准2.3场地现状3.出租条件3.1出租时间（3.1.1）出租时间为××××年××月××日至××××年××月××日，共计×年×个月3.2出租用途（3.2.1）出租用途限于××××（具体用途）3.3出租价格（3.3.1）出租价格为××××元/年，共计××××元（大写：人民币玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）4.场地使用与维护4.1使用范围（4.1.1）承租方可以使用场地进行××××（具体用途），但不得违反国家法律法规及出租方的规定4.2维护责任（4.2.1）承租方应负责场地的日常维护与管理，确保场地安全、整洁、有序5.场地租赁期限5.1租赁开始日期（5.1.1）租赁开始日期为××××年××月××日5.2租赁结束日期（5.2.1）租赁结束日期为××××年××月××日6.租金支付6.1租金金额（6.1.1）租金金额为××××元/年，共计××××元（大写：人民币玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）6.2支付方式（6.2.1）租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：×××楼顶出租方有限公司账号：××××××××××开户行：×××银行×××分行6.3支付时间（6.3.1）承租方应在每年×月×日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金8.合同的变更与终止8.1变更条件（8.1.1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议（8.1.2）合同变更内容包括但不限于出租时间、出租用途、租金金额等8.2终止条件（8.2.1）合同终止条件如下：1）合同到期，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）承租方违反合同规定，出租方有权解除合同；4）出租方因法律法规、政策变化等原因需终止合同的9.违约责任9.1出租方违约（9.1.1）出租方违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%9.2承租方违约（9.2.1）承租方违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%10.争议解决10.1协商解决（10.1.1）合同争议发生后，双方应通过友好协商的方式解决10.2调解解决（10.2.1）协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径（10.3.1）调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.合同的生效11.1签订日期（11.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效11.2生效日期（11.2.1）本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务12.其他条款12.1保险责任（12.1.1）承租方应按合同约定向保险公司投保，并将保险单复印件交出租方备案12.2安全责任（12.2.1）承租方应确保在使用场地期间，遵守安全生产规定，防止安全事故的发生12.3环境保护（12.3.1）承租方应按照我国环境保护法律法规，做好场地环境保护工作，防止环境污染13.签字盖章13.1出租方签字（13.1.1）×××（签字）（13.1.2）×××（盖章）13.2承租方签字（13.2.1）×××（签字）（13.2.2）×××（盖章）14.合同副本14.1出租方留存（14.1.1）本合同一式两份，出租方留存一份14.2承租方留存（14.2.1）本合同一式两份，承租方留存一份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地位置图（1.1）详细描述场地的具体位置，包括楼顶的方位、入口位置等2.附件二：场地现状照片（2.1）照片应清晰展示场地的实际状况，包括空地、建筑物、设施等3.附件三：相关法律法规（3.1）包括我国有关楼顶出租的相关法律法规，以及合同签订地的地方性法规4.附件四：保险单复印件（4.1）承租方提供的保险单复印件，以证明已按合同约定进行投保5.附件五：安全生产规定（5.1）详细描述场地的安全生产规定，包括火灾预防、安全疏散、应急处理等6.附件六：环境保护措施（6.1）详细描述承租方应采取的环境保护措施，包括废物处理、污染预防等说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约（1.1）未按合同约定提供场地，需支付违约金示例：出租方因故未能在合同约定的时间内交付场地，按照合同约定向承租方支付违约金2.承租方违约（2.1）未按合同约定使用场地，需支付违约金示例：承租方在使用场地时超出了合同约定的范围，按照合同约定向出租方支付违约金3.未按约定时间支付租金（3.1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金示例：承租方未在合同约定的时间内支付租金，逾期一日，需支付应付租金的千分之一作为滞纳金4.未按约定进行保险投保（4.1）未按合同约定向保险公司投保，需承担相应责任示例：承租方未按照合同约定进行保险投保，导致发生安全事故，需承担相应的法律责任5.违反安全生产规定（5.1）未遵守安全生产规定，导致安全事故的发生，需承担相应责任示例：承租方在使用场地期间，未遵守安全生产规定，导致火灾事故，需承担相应的法律责任6.违反环境保护法规（6.1）未按合同约定采取环境保护措施，导致环境污染，需承担相应责任示例：承租方在使用场地期间，未按照合同约定采取环境保护措施，导致环境污染，需承担相应的法律责任说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方当事人之间达成的权利义务关系2.出租方：指本合同中提供场地并有权要求租金的一方3.承租方：指本合同中