建筑工程专业分包责任明确协议样本版

建筑工程专业分包责任明确协议样本版A版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程质量标准2.分包单位责任2.1分包单位资质要求2.2分包单位施工组织与管理2.3分包单位人员配备3.总包单位责任3.1总包单位对分包工程的管理与监督3.2总包单位提供的施工条件与资源3.3总包单位对分包工程的协调与沟通4.工程质量与验收4.1分包单位质量自检4.2总包单位验收程序4.3工程质量争议的处理5.工程进度与工期5.1分包单位施工进度计划5.2总包单位对施工进度的要求5.3工期延误的处理6.工程款项6.1工程款支付方式6.2工程进度款的支付比例6.3工程尾款的支付条件7.违约责任7.1分包单位的违约行为7.2总包单位的违约行为7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的结果执行9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除后的处理10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除的条件与程序12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式与地点12.3法律变化的应对13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订与补充14.签署页14.1甲方（总包单位）签字盖章14.2乙方（分包单位）签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程范围本合同的分包工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等相关工程。具体工程内容以附件一《分包工程明细表》为准。1.2分包工程量分包工程的工程量依据附件一《分包工程明细表》中列明的工程量进行。分包单位应按照约定的工程量和质量要求完成施工。1.3分包工程质量标准分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。具体质量要求见附件二《质量标准》。第二条：分包单位责任2.1分包单位资质要求分包单位应具备国家规定的相应资质等级，并按照资质等级承担相应的施工责任。分包单位资质证书的有效期应满足本合同施工需要。2.2分包单位施工组织与管理分包单位应建立健全施工组织和管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和本合同的约定进行施工。确保施工安全、进度和质量。2.3分包单位人员配备分包单位应按照施工需要配备相应的专业技术人员、熟练工人和管理人员。分包单位应对其所属施工人员的资格、技术和行为负责。第三条：总包单位责任3.1总包单位对分包工程的管理与监督总包单位应按照合同约定对分包工程进行全过程的管理与监督，确保分包单位按照约定标准完成施工。3.2总包单位提供的施工条件与资源总包单位应提供施工所需的水、电、照明、通信等基础设施，以及施工所需的场地、通道等条件。总包单位应确保施工所需资源的充足和正常使用。3.3总包单位对分包工程的协调与沟通总包单位应负责协调分包单位与设计单位、监理单位、政府部门等之间的关系，确保分包工程的顺利实施。第四条：工程质量与验收4.1分包单位质量自检分包单位应在施工过程中进行质量自检，确保施工质量符合本合同约定的质量标准。4.2总包单位验收程序总包单位应按照合同约定的验收程序对分包工程进行验收。验收不合格的，分包单位应按照总包单位的要求进行整改。4.3工程质量争议的处理对于分包工程的质量争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第五条：工程进度与工期5.1分包单位施工进度计划分包单位应根据施工图纸、施工规范和本合同的约定，编制施工进度计划，并报总包单位备案。5.2总包单位对施工进度的要求总包单位应按照合同约定的工期要求，对分包单位的施工进度进行监督和管理。5.3工期延误的处理如分包单位原因导致工期延误，分包单位应按照合同约定承担相应的违约责任。如非分包单位原因导致工期延误，双方应协商确定责任方及处理方式。第六条：工程款项6.1工程款支付方式工程款的支付方式分为进度款和尾款。进度款按工程进度的实际完成情况支付，尾款在工程验收合格后支付。6.2工程进度款的支付比例工程进度款的支付比例按照双方约定的比例进行。具体比例见附件三《工程款支付比例》。6.3工程尾款的支付条件工程尾款的支付条件为分包工程验收合格，且分包单位提交的工程决算报告经总包单位审核无误后支付。第八条：违约责任7.1分包单位的违约行为1)未能按照约定的时间、质量完成分包工程的；2)未经总包单位同意，分包单位擅自变更设计或施工方案的；3)分包单位违反国家法律法规、行业标准或本合同的约定，造成损失的。7.2总包单位的违约行为1)未能按照约定时间支付工程款的；2)违反国家法律法规、行业标准或本合同的约定，造成分包单位损失的。7.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、延迟履行、强制履行等。具体承担方式双方可在本合同中约定。第九条：争议解决8.1争议的解决方式1)提交仲裁机构仲裁；2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方在争议发生之日起3个月内未能协商解决的，有权按照本合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。8.3争议解决的结果执行争议解决后，双方应严格执行争议解决结果，并承担相应的履行责任。第十条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更条件如下：1)双方同意变更合同内容；2)因国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更的。9.2合同解除的条件合同解除条件如下：1)双方同意解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行的。9.3合同变更与解除后的处理第十一条：保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方约定的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3保密信息的违约责任违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件如下：1)合同约定的工程验收合格；2)双方同意终止合同。11.3合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序如下：1)双方同意解除合同；2)双方签订解除合同的书面协议；3)按照本合同约定处理后续事项。第十三条：其他条款12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2合同的附件本合同的附件包括附件一《分包工程明细表》、附件二《质量标准》、附件三《工程款支付比例》等。12.3合同的修订与补充本合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条：签署页13.1甲方（总包单位）签字盖章13.2乙方（分包单位）签字盖章13.3合同签署日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《分包工程明细表》详细列出分包工程的名称、工程量、施工要求等具体信息。附件二：《质量标准》详细规定分包工程的质量要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等。附件三：《工程款支付比例》详细规定工程进度款和尾款的支付比例和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包单位未能按照约定的时间、质量完成分包工程。2.分包单位未经总包单位同意，擅自变更设计或施工方案。3.分包单位违反国家法律法规、行业标准或本合同的约定，造成损失。4.总包单位未能按照约定时间支付工程款。5.总包单位违反国家法律法规、行业标准或本合同的约定，造成分包单位损失。违约责任认定：1.分包单位违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。2.总包单位违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如分包单位未能按照约定的时间完成分包工程，视为违约，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.分包工程：指总包单位将合同约定的一部分工程分包给具有相应资质的分包单位施工。2.总包单位：指承担合同约定的全部或部分工程的总承包商。3.分包单位：指承担总包单位合同约定的一部分工