房屋买卖合同中保证人的法律责任

房屋买卖合同中保证人的法律责任合同编号：__________房屋买卖合同中保证人的法律责任甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：丙方（保证人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方愿意出售位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________），并且乙方愿意购买该房产，双方达成一致，特此签订本房屋买卖合同。为确保交易的顺利进行，丙方作为保证人，同意为乙方的付款义务提供担保。第一条合同标的本合同的标的为甲方位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________），包括但不限于房屋结构、附属设施、土地使用权等。第二条合同价格1.乙方向甲方支付的房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，将购房款支付给甲方。第三条付款方式及时间1.乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%。2.剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。3.乙方支付购房款后，甲方应按照约定办理房产过户手续。第四条保证人的责任1.丙方作为保证人，为本合同的履行提供担保。2.丙方承诺，如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付尚未支付的购房款。3.丙方的担保责任自本合同签订之日起至购房款全部支付完毕之日止。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款的__________%。2.如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款的__________%。3.如丙方未按照本合同约定履行保证责任，丙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款的__________%。第六条争议解决如本合同的履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：丙方（保证人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.丙方身份证明原件及复印件5.房屋平面图6.房屋现状照片7.合同款项支付凭证8.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.丙方未按约定履行保证责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指用以证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋买卖价格。3.保证人：指为本合同的履行提供担保的第三方。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：丙方未按约定履行保证责任。解决办法：甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。五