抵押合同终止程序协议

抵押合同终止程序协议合同编号：__________抵押合同终止程序协议地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.双方同意在主债务履行期限内，如甲方按时履行主债务，抵押权人对抵押物的抵押权将得到充分保障；3.如甲方未按约定履行主债务，抵押权人有权依法行使抵押权，实现其债权；4.双方为了明确抵押合同终止的条件和程序，经友好协商，达成本协议。第一条终止条件1.在主债务履行期限内，甲方按照主合同的约定履行完毕全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；2.双方协商一致，同意终止本协议所涉及的抵押合同；3.抵押权人根据法律规定或者主合同约定，已放弃对抵押物的抵押权；4.抵押物因不可抗力或者其他意外事件导致灭失，双方同意终止本协议。第二条终止程序1.双方同意在本协议签订后，向相关部门办理抵押合同终止手续；2.抵押权人向甲方出具抵押合同终止证明，确认甲方已按照主合同约定履行完毕债务；3.甲方向抵押权人出具收据，确认收到抵押合同终止证明；4.双方在本协议签订后，共同向登记机构申请办理抵押权登记注销手续；5.抵押权登记注销手续办理完毕后，本协议失效。第三条保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；2.双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露；3.本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议失效之日起终止。第四条法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：__________一、附件列表：1.抵押合同终止程序协议正本2.抵押合同终止证明3.收据4.抵押权登记注销申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行主债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.甲方未按照主合同的约定履行完毕全部债务。3.双方未协商一致，甲方未按照本协议约定履行债务。4.抵押物因不可抗力或者其他意外事件导致灭失，未达成双方终止本协议的共识。三、法律名词及解释：1.抵押人：提供抵押担保的债务人。2.抵押权人：接受抵押担保的债权人。3.主合同：甲方与抵押权人签订的债务合同。4.抵押物：甲方提供作为抵押担保的财产。5.抵押权：抵押权人对抵押物优先受偿的权利。6.违约金：债务人未履行债务应当支付的金钱。7.损害赔偿金：债务人未履行债务给债权人造成损失应当赔偿的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定履行主债务：解决办法：抵押权人可以依法行使抵押权，实现其债权，包括但不限于申请法院拍卖抵押物，用所得价款优先受偿。2.甲方未按照主合同的约定履行完毕全部债务：解决办法：抵押权人可以要求甲方继续履行债务，并按照主合同约定承担违约责任。3.双方未协商一致，甲方未按照本协议约定履行债务：解决办法：双方可以再次协商，达成一致意见后继续履行本协议。4.抵押物因不可抗力或者其他意外事件导致灭失：解决办法：双方协商一致后，终止本协议，并按照本协议约定的保密条款处理相关信息。五、所有应用场景：1.甲方因债务问题，向抵押权人提供抵押物作为担保。2.双方签订抵押合同，明确抵押物、主债务、违约责任等事项。3.甲方按照主合同约定履行债务，抵押权人对抵押物不再行使抵押权。4.甲方未按照主合同