终止租赁合同协议范例

终止租赁合同协议范例合同编号：__________终止租赁合同协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：4.双方经友好协商，一致同意提前终止原租赁合同的履行，现达成如下协议：第一条终止条件1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议生效后，原租赁合同即被视为终止，双方对原租赁合同的权利义务均告终止；3.本协议生效后，乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付终止费用。第二条终止费用1.乙方应向甲方支付终止费用，包括但不限于租赁物清理费用、维修费用、损害赔偿费用等；2.乙方应在本协议生效后______个工作日内，向甲方支付终止费用，否则甲方有权依法追究乙方的法律责任；3.甲方应提供合法有效的费用计算依据，乙方对费用计算有异议的，双方可协商解决。第三条双方义务1.甲方应在本协议生效后______个工作日内，向乙方出具终止租赁合同的证明文件；2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付终止费用；3.双方应遵循诚实信用原则，履行本协议约定的义务。第四条争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；3.诉讼费用由败诉方承担。第五条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：______年______月______日乙方（签字）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租赁合同2.终止费用计算依据3.终止租赁合同证明文件4.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付终止费用2.甲方未按照约定时间出具终止租赁合同证明文件3.双方未履行诚实信用原则导致的争议三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权出租房屋并收取租金。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。3.租赁物：指甲方出租的房屋。4.终止费用：指乙方因提前终止租赁合同而需支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间支付终止费用：甲方可以依法追究乙方的法律责任，要求乙方支付逾期付款的违约金。2.甲方未按照约定时间出具终止租赁合同证明文件：甲方应尽快出具证明文件，否则乙方有权向法院提起诉讼要求甲方履行义务。3.双方因诚实信用原则导致的争议：双方可以协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方因业务需要提前终止租赁合同