招标文件中的项目代建

招标文件中的项目代建合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建项目相关事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：（项目全称）1.2项目地点：（项目具体地址）1.3项目内容：（项目主要内容）1.4项目规模：（项目规模描述）1.5项目总投资：（项目总投资）二、代建范围与内容2.1乙方同意按照甲方的要求，对项目进行全过程代建，包括：（1）项目前期研究、可行性研究报告编制、项目核准或备案等；（2）工程设计、施工图审查、施工许可证办理等；（3）工程施工、设备采购、材料供应、工程监理、质量控制、安全监督等；（4）项目验收、竣工验收、结算审计等；（5）项目运营维护、技术支持、培训等。2.2乙方应严格按照国家及地方法律法规、工程技术标准、设计文件和合同约定进行代建，确保项目质量、安全、进度和投资控制在合同范围内。三、合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的10%；（2）项目前期工作完成后，支付合同总额的30%；（3）工程开工后，支付合同总额的30%；（4）项目验收合格并交付使用后，支付合同总额的20%。3.3甲方支付的款项，乙方应当开具合法的发票。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2乙方应按照合同约定完成代建工作，若因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。5.2甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.施工图纸4.工程预算书5.施工许可证6.竣工验收报告7.项目结算审计报告8.运营维护手册9.技术支持与培训资料10.其他与项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成代建工作，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付款项，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件或支持，视为违约。4.乙方未按照合同约定保护甲方知识产权，视为违约。5.乙方未按照合同约定进行项目施工、监理等，导致项目质量、安全、进度和投资超出合同范围，视为违约。三、法律名词及解释：1.代建：指乙方按照甲方的要求，对项目进行全过程管理和服务，包括前期研究、设计、施工、验收等。2.项目验收：指项目完成后，由甲方组织进行的验收工作，以确认项目符合合同约定和法律法规要求。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律法规规定，终止合同效力的行为。5.项目总投资：指项目从开始到完成所需的全部投资金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：及时与甲方沟通，催促其按合同约定支付款项。如甲方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未能按时完成项目前期工作。解决办法：与乙方协商，要求其加大投入和人员配置，确保项目前期工作按时完成。如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。3.问题：项目质量不符合合同约定。解决办法：要求乙方对问题进行整改，必要时可委托第三方进行质量检测。如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。4.问题：项目进度严重滞后。解决办法：与乙方协商，制定整改措施和进度计划，并要求乙方按照计划执行。如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.政府投资