繁华路段广告位租赁与转让协议版

繁华路段广告位租赁与转让协议版A版本合同目录一览第一条租赁与转让的范围和内容1.1租赁与转让的广告位位置和面积1.2租赁与转让的期限1.3租赁与转让的费用和支付方式第二条广告内容的规范和限制2.1广告内容的类型和规格2.2广告内容的审批和变更2.3广告内容的违规处理第三条租赁与转让双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条维修和保养责任4.1出租方的维修和保养责任4.2承租方的维修和保养责任第五条保险责任5.1出租方的保险责任5.2承租方的保险责任第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的费用承担第九条合同的生效、终止日期和签署9.1合同的生效日期9.2合同的终止日期9.3合同的签署地点和代表第十条其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让条款10.3合同的附件第十一条附件一：广告位位置和尺寸示意图第十二条附件二：广告内容规范和限制的具体要求第十三条附件三：租赁与转让费用的详细计算和支付计划第十四条附件四：合同的审批文件和许可证明第一部分：合同如下：第一条租赁与转让的范围和内容1.1租赁与转让的广告位位置和面积本合同所涉及的广告位位于繁华路段的显著位置，具体位于_______（街道名称）与_______（街道名称）交汇处，广告位的尺寸为长_______米，宽_______米，总面积为_______平方米。1.2租赁与转让的期限本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3租赁与转让的费用和支付方式租赁费用为每月人民币_______元，按季度支付。承租方应在每季度的第一交易日支付下一个季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第二条广告内容的规范和限制2.1广告内容的类型和规格承租方应按照合同约定的广告位尺寸和规格制作广告内容。广告内容应符合我国法律法规的规定，不得含有违法违规内容。2.2广告内容的审批和变更承租方应在广告投放前，将广告内容提交给出租方审查。出租方应在收到广告内容后_______个工作日内完成审查，并给予批准或提出修改意见。如出租方未在约定时间内完成审查，承租方有权按照合同约定的广告内容进行投放。2.3广告内容的违规处理如承租方广告内容违反我国法律法规或合同约定，出租方有权要求承租方立即整改或撤下广告。如承租方未能在规定时间内整改或撤下广告，出租方有权终止本合同，并要求承租方支付违约金。第三条租赁与转让双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保障广告位的正常使用。出租方应对广告位的设施进行定期维护和保养，确保广告位的设施安全运行。3.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用广告位，并按照合同约定支付租金。承租方应负责广告内容的制作和投放，并确保广告内容符合我国法律法规和合同约定。第四条维修和保养责任4.1出租方的维修和保养责任出租方应对广告位的设施进行定期维护和保养，确保广告位的设施安全运行。如广告位设施出现故障，出租方应在接到通知后_______个工作日内进行修复。4.2承租方的维修和保养责任承租方应负责广告内容的制作和投放，并确保广告内容符合我国法律法规和合同约定。如广告位设施因承租方使用不当导致损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条保险责任5.1出租方的保险责任出租方应为其广告位的设施购买保险，并确保保险的有效性。如出租方未购买保险，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。5.2承租方的保险责任承租方应对其广告内容和相关设备购买保险，并确保保险的有效性。如承租方未购买保险，造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。6.2合同终止的条件和程序合同终止的情形包括：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（4）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。如发生合同终止情形，双方应按照合同约定办理终止手续，并互相支付相应的违约金。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决的费用承担除双方另有约定外，争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同的生效、终止日期和签署9.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止日期如本合同另有约定，按照约定执行。如无特别约定，合同终止日期为租赁期限届满之日。9.3合同的签署地点和代表甲方（出租方）：代表签字：_______单位盖章：_______乙方（承租方）：代表签字：_______单位盖章：_______第十条其他条款10.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.3合同的附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）广告位位置和尺寸示意图；（2）广告内容规范和限制的具体要求；（3）租赁与转让费用的详细计算和支付计划；（4）合同的审批文件和许可证明。第十一条附件一：广告位位置和尺寸示意图（附件内容描述）第十二条附件二：广告内容规范和限制的具体要求（附件内容描述）第十三条附件三：租赁与转让费用的详细计算和支付计划（附件内容描述）第十四条附件四：合同的审批文件和许可证明（附件内容描述）如双方对本合同内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置和尺寸示意图本附件详细展示了广告位的具体位置和尺寸，包括长、宽和面积等关键信息。示意图应由专业人员进行绘制，并确保准确无误。附件二：广告内容规范和限制的具体要求本附件列出了广告内容的具体规范和限制，包括但不限于广告类型、内容长度、颜色限制、动态或静态广告等。承租方应根据附件二的要求制作和投放广告内容。附件三：租赁与转让费用的详细计算和支付计划本附件详细说明了租赁与转让费用的计算方法和支付计划，包括租金金额、支付周期、支付方式等。承租方应按照附件三的支付计划进行租金支付。附件四：合同的审批文件和许可证明本附件包含了合同审批所需的文件和许可证明，如营业执照、广告发布许可证等。承租方应提供完整的审批文件和许可证明，以确保广告位的合法使用。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金；2.承租方未按照合同约定使用广告位；3.承租方未按照附件二的要求制作和投放广告内容；4.出租方未按照合同约定提供广告位；5.出租方未按照合同约定进行设施维护和保养；6.任何一方未按照合同约定履行保密义务；7.任何一方未按照合同约定转让本合同项下的权利和义务。违约责任认定标准：1.承租方违约，应按照合同约定支付违约金；2.出租方违约，应承担相应的赔偿责任；3.违约金的具体金额和赔偿范围，按照合同约定执行；4.违约行为导致合同无法继续履行，双方有权终止合同，并互相支付相应的违约金。示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。如果出租方未按照合同约定提供广告位，承租方有权要求出租方履行合同，并有权要求赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位并同意将其租赁或转让给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指同意租赁或转让广告位的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用广告位的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.广告位：指位于繁华路段的特定位置，用于展示广告的物理