公司房屋租赁协议模板2024年版版

公司房屋租赁协议模板2024年版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋的描述1.2租赁期限的确定2.租金及支付方式2.1租金的确定2.2租金的支付方式3.押金及退还3.1押金的确定3.2押金的退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1房屋的使用范围4.2房屋的维护责任5.房屋维修及保养5.1维修及保养的责任5.2维修及保养的费用承担6.房屋保险6.1房屋保险的购买及费用承担7.房屋转租7.1转租的条件及程序8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的费用承担11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决的方式12.其他条款12.1房屋租赁合同的附件12.2房屋租赁合同的生效条件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋的描述甲方将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体描述如下：【房屋具体描述】1.2租赁期限的确定租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金的确定租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.2租金的支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。若乙方以现金方式支付，应将租金交给甲方或甲方指定的收款人。3.押金及退还3.1押金的确定乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。3.2押金的退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。4.房屋使用及维护4.1房屋的使用范围乙方同意按照合同约定使用租赁房屋，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。4.2房屋的维护责任乙方应负责日常的房屋维护，包括水电费的支付、家具家电的正常使用及维护等。5.房屋维修及保养5.1维修及保养的责任甲方负责房屋的大修、中修及重大设施的更换，乙方负责日常的小修和小部件的更换。5.2维修及保养的费用承担因房屋正常使用导致的损耗由甲方承担维修及保养费用，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用。6.房屋保险6.1房屋保险的购买及费用承担甲方建议乙方购买房屋租赁保险，以保障租赁期间因意外导致的损失。保险费用由乙方承担。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方。经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；3.乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除合同。解除合同的程序如下：1.双方签署解除合同的书面协议；2.乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；3.甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。9.违约责任9.1出租人的违约责任甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2承租人的违约责任乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的费用承担诉讼费用及鉴定费用等争议解决费用，由败诉方承担。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其余条款仍具有完整的效力。12.其他条款12.1房屋租赁合同的附件本合同附件包括：房屋平面图、家具家电清单、钥匙交接记录等。12.2房屋租赁合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.签字盖章13.1出租人签字盖章甲方（盖章）：【甲方代表】签字：日期：13.2承租人签字盖章乙方（盖章）：【乙方代表】签字：日期：14.日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件二：家具家电清单列明租赁房屋内所有家具和家电的名称、数量、品牌和型号。附件三：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、地点、数量及双方签字确认。附件四：维修保养记录记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、费用及双方签字确认。附件五：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式及双方签字确认。附件六：押金退还记录记录押金的退还时间、金额及双方签字确认。附件七：房屋转租记录记录房屋转租的时间、对象、条件及双方签字确认。附件八：合同变更记录记录合同变更的内容、时间及双方签字确认。附件九：违约行为记录记录违约行为的具体情况、时间及双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金；2.乙方未按照合同约定使用租赁房屋；3.乙方未按照约定维护和保养房屋；4.乙方未按照约定支付维修费用；5.乙方未按照约定转租房屋；6.乙方未按照约定提前通知解除合同；7.甲方未按照约定提供租赁房屋；8.甲方未按照约定维修和保养房屋；9.甲方未按照约定退还押金。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任；2.赔偿因此给对方造成的直接经济损失；3.支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用