土地转让合同协议

土地转让合同协议本合同协议由以下各方于____年__月__日签署：甲方（转让方）：_________________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：_________________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的土地转让事宜，保障双方合法权益。第二条土地基本信息土地位置：_________________________土地面积：_________________________平方米土地用途：_________________________土地使用权证号：___________________第三条转让金额转让总金额：人民币（大写）___元（小写：￥）。付款方式：合同签署后，乙方应支付甲方定金人民币（大写）_______________元，该定金在转让款中抵扣。剩余款项：乙方应在土地交付之日前__个工作日内支付剩余款项人民币（大写）_______________元。如乙方未能按期支付款项，甲方有权收取逾期利息，利率为__________%/日。付款方式的具体要求：所有款项须通过银行转账方式支付，具体账户信息为：开户银行：___________________账户号码：___________________乙方应在每笔支付后__个工作日内向甲方提供银行转账凭证。第四条权利义务甲方义务：甲方应确保转让土地的合法性及无任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、诉讼等；甲方应在合同签署后__个工作日内提供土地使用权证书及相关证明文件，协助乙方办理过户手续。甲方应在土地交付时，保证土地的现状符合国家及地方政府的相关规定，无任何违法建筑或未处理的环境问题。乙方义务：乙方应按照合同约定按时支付转让款项；乙方应负责办理土地使用权的登记与变更手续，相关费用由乙方承担；乙方应在交付后__个工作日内进行土地的现状验收，如发现问题应及时书面通知甲方。第五条土地交付土地交付日期：____年__月__日，若因不可抗力因素导致交付延期，双方应友好协商确定新的交付日期。交付地点：_________________________，交付时甲方应提供土地使用权证书及相关法律文件。土地交付时，甲方应保证土地上无任何未完成的工程、设备及其他物品，确保乙方能顺利接管该土地。第六条违约责任若甲方未能按约定转让土地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于直接经济损失、律师费用等。若乙方未能按时支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，具体利率为__________%/日。违约方应在收到违约通知后__个工作日内进行整改，逾期未整改的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。具体赔偿金额：如因违约造成的损失，赔偿金额为______________元，且不低于合同总金额的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同的补充和修改须经各方书面同意。本合同自各方签字盖章之日起生效。本合同一式__份，各方各持__份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________________日期：__________