购地付款合同模板

购地付款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

购地付款合同

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地块详细位置）的地块（以下简称“该地块”），乙方愿意购买该地块。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就购地付款事宜达成如下合同：

第一条：地块基本情况

1.1该地块的面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权取得方式为__________。

1.2该地块的用途为__________，土地使用权年限为__________年，自__________起算。

1.3甲方保证该地块权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条：成交价格及付款方式

2.1该地块成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方采用以下第__________种付款方式：

（1）一次性付款：本合同签订后__________日内，乙方向甲方一次性支付全部购地款；

（2）分期付款：本合同签订后__________日内，乙方向甲方支付首期购地款人民币__________元，剩余购地款人民币__________元，按照以下第__________种方式分期支付：

①自本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付剩余购地款的__________；

②自本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付剩余购地款的__________；

（注：分期付款的具体时间、金额及比例由双方协商确定，并填写在上表中）

2.3乙方未按时支付购地款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将地块交付给乙方。

3.2甲方负责办理该地块的过户手续，过户费用由__________承担。

3.3乙方在接收地块时，应核对地块现状，如有异议，应在接收之日起__________日内向甲方提出。逾期视为乙方对地块现状无异议。

第四条：甲方承诺

4.1甲方保证该地块权属清晰，无任何权利瑕疵，如地块存在权利纠纷，甲方应承担一切法律责任。

4.2甲方负责办理地块过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

第五条：乙方承诺

5.1乙方按照本合同约定支付购地款。

5.2乙方在取得土地使用权后，按照国家法律法规及政策规定使用地块。

第六条：违约责任

6.1甲方违反本合同第四条承诺的，应向乙方支付违约金，违约金为购地款的__________%。

6.2乙方违反本合同第五条承诺的，应向甲方支付违约金，违约金为购地款的__________%。

第七条：争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条：附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）地块土地使用权证复印件；

（2）地块位置图；

（3）其他双方认为需要作为附件的文件。

第九条：其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

签订日期：__________年__________月__________日

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改，签订合同时请务必谨慎。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（土地购买者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务主体）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地块详细位置）的地块，乙方愿意购买该地块，并为保障交易顺利进行，丙方作为第三方服务主体介入，提供相关服务。现三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同：

第一条：地块基本情况

1.1该地块的面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权取得方式为__________。

1.2该地块的用途为__________，土地使用权年限为__________年，自__________起算。

1.3甲方保证该地块权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条：成交价格及付款方式

2.1该地块成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方采用以下第__________种付款方式：

（1）一次性付款：本合同签订后__________日内，乙方向甲方一次性支付全部购地款；

（2）分期付款：本合同签订后__________日内，乙方向甲方支付首期购地款人民币__________元，剩余购地款人民币__________元，按照以下第__________种方式分期支付：

①自本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付剩余购地款的__________；

②自本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付剩余购地款的__________；

（注：分期付款的具体时间、金额及比例由双方协商确定，并填写在上表中）

2.3乙方未按时支付购地款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

第三条：丙方职责及权益

3.1丙方负责监督乙方按照本合同约定支付购地款，确保甲方权益不受损害。

3.2丙方有权要求乙方提供支付购地款的证明文件，以保证交易的真实性。

3.3丙方在交易过程中，如发现乙方存在违约行为，应立即通知甲方，并协助甲方追究乙方违约责任。

3.4丙方有权要求甲方在过户过程中提供必要的协助，以保证交易顺利进行。

3.5丙方为甲方提供专业咨询和指导，协助甲方实现权益最大化。

第四条：甲方权益主导

4.1甲方享有优先收款权，即在乙方支付购地款时，优先满足甲方的权益。

4.2甲方有权要求丙方提供交易过程中的相关资料，以了解交易进度。

4.3甲方在交易过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求丙方协助追究乙方违约责任。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成过户手续，否则有权解除合同。

第五条：乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定支付购地款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在交易过程中，如存在欺诈、隐瞒事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方不得将该地块转让、抵押、出租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条：交易流程及过户

6.1甲方应在本合同签订后__________日内，将地块交付给乙方。

6.2丙方负责监督乙方按照约定完成过户手续，确保甲方权益不受损害。

第七条：争议解决

三方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条：第三方介入的意义和目的

三方同意丙方介入本次交易，旨在保障甲方权益，确保交易顺利进行。丙方作为专业第三方，为甲方提供咨询、指导和监督服务，降低交易风险，提高交易效率。

第九条：甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保自身权益不受损害，通过丙方的专业服务，实现地块价值最大化。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有效规避交易风险，保障自身利益。

第十条：其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地购买者）：__________

丙方（第三方服务主体）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

签订日期：__________年__________月__________日

签订日期：__________年__________月__________日

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改，签订合同时请务必谨慎。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业出售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（物业购买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务主体）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（物业详细位置）的物业，乙方愿意购买该物业，为确保交易的安全和顺利进行，丙方作为第三方服务主体介入，提供专业服务。现三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同：

第一条：物业基本情况

1.1该物业的面积为__________平方米，性质为__________，所有权取得方式为__________。

1.2该物业的用途为__________，所有权年限为__________年，自__________起算。

1.3甲方保证该物业权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条：成交价格及付款方式

2.1该物业成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方采用以下第__________种付款方式：

（1）一次性付款：本合同签订后__________日内，乙方向甲方一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：本合同签订后__________日内，乙方向甲方支付首期购房款人民币__________元，剩余购房款人民币__________元，按照以下第__________种方式分期支付：

①自本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付剩余购房款的__________；

②自本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付剩余购房款的__________；

（注：分期付款的具体时间、金额及比例由双方协商确定，并填写在上表中）

2.3甲方如未按约定时间交付物业或存在权利瑕疵，乙方有权拒绝支付或要求退还已支付款项。

第三条：丙方职责及权益

3.1丙方负责对物业进行尽职调查，确保物业权属清晰，并向乙方提供调查报告。

3.2丙方应监督甲方履行合同义务，包括但不限于物业的交付、过户等。

3.3丙方有权代表乙方参与交易过程中的各项事务，保障乙方权益。

3.4丙方有权要求甲方提供物业相关的所有必要文件，以保障乙方利益。

第四条：乙方权益主导

4.1乙方享有优先知情权，即在交易过程中，丙方应及时向乙方报告交易进度和物业状况。

4.2乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方完成物业交付和过户手续。

4.3乙方有权在发现甲方违约时，要求丙方协助采取必要措施，包括但不限于追究甲方违约责任。

4.4乙方有权在交易完成后的一定期限内，要求丙方提供售后服务。

第五条：甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付物业或存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方不得在合同有效期内将物业转让、抵押或出租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条：争议解决

三方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条：乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的在于确保自身在物业购买过程中的权益得到最大限度的保障，通过丙方的专业服务，降低交易风险，提高交易效率。乙方的权益优先体现在合同条款的设置上，以及在交易过程中的监督和控制权。

第八条：弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的角色相对弱化，主要目的是为了保障乙方权益，确保物业交易的安全和顺利进行。甲方在合同中的责任和义务主要集中在物业的交付和过户上，以及遵守合同约定，不得损害乙方利益。

第九条：其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。