会所承租合同模板

会所承租合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

会所承租合同

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的会所物业出租给乙方使用，乙方承租甲方会所物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：[待填写物业地址]

1.2物业面积：[待填写物业面积]平方米

1.3物业用途：会所

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写租赁月数]个月，自[待填写起租日期]起至[待填写租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币[待填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币[待填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应承担会所内所有经营活动的法律责任，并保证会所内经营活动合法、合规。

六、维修责任

6.1甲方负责物业的整体结构及共用设施设备的维修保养。

6.2乙方负责会所内部装修及设施设备的维修保养。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除本合同时，应提前[待填写提前通知天数]书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，全面履行各自的权利和义务。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向会所所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[待填写附件名称]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

会所承租合同

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的会所物业出租给乙方使用，乙方承租甲方会所物业，丙方作为担保及协调一方，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：[待填写物业地址]

1.2物业面积：[待填写物业面积]平方米

1.3物业用途：会所

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写租赁月数]个月，自[待填写起租日期]起至[待填写租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币[待填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币[待填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应承担会所内所有经营活动的法律责任，并保证会所内经营活动合法、合规。

六、维修责任

6.1甲方负责物业的整体结构及共用设施设备的维修保养。

6.2乙方负责会所内部装修及设施设备的维修保养。

七、第三方主体权益及责任

7.1丙方作为本合同的担保方，对乙方的履行能力进行担保。

7.2若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。

7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同的约定。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.3甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，全面履行各自的权利和义务。

九、甲方权利条款

9.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

9.2甲方有权要求丙方承担连带责任。

9.3甲方有权在租赁期内对物业进行必要的维修和保养。

十、乙方限制条款

10.1乙方不得擅自改变物业结构和用途。

10.2乙方不得擅自将物业转租给第三方。

10.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

十一、争议解决

11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向会所所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________丙方（签字）：________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[待填写附件名称]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁关系提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的履行能力进行担保，有利于保障甲方的权益。同时，丙方对乙方的经营活动进行监督，可以确保乙方的经营活动合法合规，有利于维护会所的运营秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，有权要求丙方承担连带责任，有利于保障甲方的权益。甲方在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，有利于保证物业的正常使用，维护甲方的利益。通过本合同的约定，甲方能够对乙方和丙方的行为进行有效约束，确保租赁关系的稳定和物业的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

健身房经营合同

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的健身房物业出租给乙方经营，乙方承租甲方健身房物业，丙方作为担保及协调一方，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：[待填写物业地址]

1.2物业面积：[待填写物业面积]平方米

1.3物业用途：健身房

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写租赁月数]个月，自[待填写起租日期]起至[待填写租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币[待填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币[待填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、经营权及管理

5.1乙方拥有健身房的经营权，负责健身房的日常经营和管理。

5.2乙方应确保健身房的经营活动合法、合规，并承担因此产生的法律责任。

六、维修责任

6.1甲方负责物业的整体结构及共用设施设备的维修保养。

6.2乙方负责健身房内部装修及设施设备的维修保养。

七、第三方主体权益及责任

7.1丙方作为本合同的担保方，对乙方的经营能力进行担保。

7.2若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。

7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同的约定。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.3乙方应按照法律规定和本合同约定，全面履行各自的权利和义务。

九、乙方权利条款

9.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业。

9.2乙方有权要求丙方承担连带责任。

9.3乙方有权在租赁期内对健身房进行必要的装修和改造。

十、甲方限制条款

10.1甲方不得擅自改变物业结构和用途。

10.2甲方不得擅自干涉乙方的经营活动。

10.3甲方应按照本合同约定提供物业。

十一、争议解决

11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向健身房所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________丙方（签字）：________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[待填写附件名称]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方和健身房的经营方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业，有权要求丙方承担连带责任，有利于保障乙方的权益。乙方有权在租赁期内对健身房进行必要的装修和改造，有利于提升健身房的经营条件和竞争力。