2024年房产出租居间服务协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产出租居间服务协议样本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置和使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的责任5.2承租人的责任第六条保险6.1保险的购买及责任第七条合同的变更和解除7.1变更条款7.2解除条款第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条完整协议12.1合同的完整性12.2取代之前的协议第十三条合同的生效13.1合同的签署日期13.2合同的生效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.2租赁物的面积：租赁物的实际使用面积为_______平方米。1.3租赁物的位置和使用性质：租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，用途为_______（商业/办公/居住等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，续约期限、租金等事项由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的每月租金为_______元人民币（大写：_______元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的_______日前支付。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户名称为：_______，账号为：_______。第四条押金4.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前向出租人支付押金，押金金额为租金总额的_______%。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人在_______个工作日内退还承租人全部押金。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险的购买及责任：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。如未购买保险导致损失，承租人应承担相应的责任。第七条合同的变更和解除7.1变更条款：如因特殊情况，双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2解除条款：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需提前解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。如双方未能协商一致，提出解除合同的一方应支付给对方相应的违约金，具体金额由双方协商确定。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。如未能按时交付租赁物，应支付给承租人相当于租金的_______%作为违约金。8.2承租人的违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。如提前解除合同，应支付给出租人相当于租金的_______%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______市_______区。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。通知自送达对方时生效。第十二条完整协议12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，取代之前所有的书面或口头协议。本合同及附件为本合同的完整协议。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的生效条件：双方均按合同约定履行各自的权利和义务。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁物的清单、设施设备状况说明等。附件与本合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同附录包括租赁物的照片、租赁物所在地的地图等相关资料。附录与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：设施设备状况说明详细说明租赁物内的设施设备的状态、使用情况、维护保养情况等。附件三：租赁物照片提供租赁物的内外部照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件四：租赁物所在地的地图提供租赁物所在地的地图，标明租赁物的具体位置。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付租赁物。2.出租人未能按照合同约定提供租赁物。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用租赁物。5.双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方相当于违约部分租金的_______%作为违约金。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：1.若出租人未能按时交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因延迟交付导致的额外费用。2.若承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房产。2.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方