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文档简介
简易分包施工合同模板第一篇范文:合同编号:__________
简易分包施工合同模板
甲方(以下简称“委托方”):
乙方(以下简称“承包方”):
鉴于委托方拥有一定工程项目,并拟将该项目部分工程分包给承包方施工;承包方愿意接受委托方的分包工程,并按照本合同约定完成工程。为确保双方权益,经双方友好协商,特订立本简易分包施工合同,以共同遵守。
第一条:工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程范围:__________
第二条:合同价款
2.1双方确认,本合同工程的总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2承包方应按照本合同约定完成工程,委托方按约定支付合同价款。
第三条:工程期限
3.1工程期限自合同签订之日起至__________止。
3.2如因不可抗力等非承包方原因导致工程延期,承包方应及时向委托方报告,双方协商确定延期时间。
第四条:质量标准
4.1承包方应按照国家及行业相关标准、规范、规定,确保工程质量。
4.2工程质量不符合约定,承包方应负责无偿返工直至符合约定标准。
第五条:支付方式
5.1合同签订后,委托方支付承包方合同价款的30%作为预付款。
5.2工程进度达到50%,委托方支付承包方合同价款的30%。
5.3工程进度达到80%,委托方支付承包方合同价款的30%。
5.4工程验收合格后,委托方支付承包方合同价款的10%。
第六条:工程变更
6.1在工程进行过程中,如需变更工程内容,双方应协商一致,签订书面变更协议。
6.2变更协议经双方签字盖章后,作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
第七条:违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金。
7.2违约金的计算方式为:合同总价款的10%。
第八条:争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条:其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议经双方签字盖章后,与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十条:附件
10.1工程施工图纸及说明书
10.2工程变更协议(如有)
10.3其他相关文件
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“委托方”):
乙方(以下简称“承包方”):
丙方(以下简称“第三方”):
鉴于委托方拥有一定工程项目,并拟将该项目部分工程分包给承包方施工;同时,为保障工程质量和进度,委托方引入第三方对工程进行监督与管理。为确保三方权益,经三方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条:工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程范围:__________
第二条:合同主体及职责
2.1甲方(委托方)职责:
(1)提供工程所需的施工图纸、技术资料及施工场地;
(2)负责工程款的支付;
(3)对工程进度、质量进行监督;
(4)享有工程验收及竣工后的使用权。
2.2乙方(承包方)职责:
(1)按照施工图纸、技术资料及国家相关标准、规范进行施工;
(2)确保工程质量和进度;
(3)按时提交工程进度报告;
(4)遵守合同约定,按时完成工程。
2.3丙方(第三方)职责:
(1)对工程进度、质量进行监督;
(2)协助甲方处理工程变更、违约等事宜;
(3)维护甲方的合法权益。
第三条:合同价款及支付
3.1双方确认,本合同工程的总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方按以下方式向乙方支付合同价款:
(1)合同签订后,支付乙方合同价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%,支付乙方合同价款的30%;
(3)工程进度达到80%,支付乙方合同价款的30%;
(4)工程验收合格后,支付乙方合同价款的10%。
3.3丙方监督乙方合同价款的支付,确保资金合理使用。
第四条:甲方权益保障
4.1甲方有权根据工程进度和质量要求,要求乙方调整施工计划;
4.2甲方有权要求丙方提供工程进度、质量等方面的报告;
4.3甲方有权在工程验收合格后,要求乙方按照约定时间交付工程;
4.4甲方有权要求乙方承担因违约导致的损失。
第五条:乙方违约及限制条款
5.1乙方未按约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
5.2乙方工程质量不符合约定,甲方有权要求乙方无偿返工直至符合约定标准;
5.3乙方未按时提交工程进度报告,甲方有权要求乙方支付违约金;
5.4乙方违反合同约定,甲方有权要求丙方协助处理相关事宜。
第六条:第三方介入的意义和目的
6.1第三方介入有助于提高工程质量和进度,降低甲方风险;
6.2第三方作为独立监督方,有利于保障甲方权益,维护合同履行;
6.3第三方协助甲方处理违约事宜,提高合同履行效率。
第七条:其他约定
7.1本合同未尽事宜,三方可签订补充协议,补充协议经三方签字盖章后,与本合同具有同等法律效力;
7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
丙方(第三方):________________
签订日期:________________
本合同在甲方权益主导的基础上,明确了乙方的违约及限制条款,同时引入第三方主体,强化了甲方权益的保障。第三方的介入,旨在提高工程质量和进度,降低甲方风险,维护合同履行,实现甲方利益最大化。通过本合同的签订,三方共同为工程项目的顺利进行和圆满完成奠定坚实基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“委托方”):
乙方(以下简称“承包方”):
丙方(以下简称“第三方监管方”):
鉴于甲方拥有一定工程项目,并拟将该项目通过竞争性谈判方式委托给乙方承包;为确保乙方权益,提高工程效率,甲方同意引入丙方作为第三方监管方,对工程进度、质量及合同履行进行监管。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条:工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程范围:__________
第二条:合同主体及职责
2.1乙方(承包方)职责:
(1)按照甲方提供的施工图纸、技术资料和国家相关标准、规范进行施工;
(2)负责工程进度、质量的自我监督;
(3)按时提交工程进度报告;
(4)保障工程安全,确保工程按期完成。
2.2甲方(委托方)职责:
(1)提供工程所需的施工图纸、技术资料及施工场地;
(2)按时支付合同价款;
(3)协助乙方解决施工过程中的问题;
(4)遵守合同约定,不得无故干涉乙方施工。
2.3丙方(第三方监管方)职责:
(1)对工程进度、质量进行独立监管;
(2)保障乙方合法权益,防止甲方无故违约;
(3)协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议。
第三条:合同价款及支付
3.1双方确认,本合同工程的总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方按以下方式向乙方支付合同价款:
(1)合同签订后,支付乙方合同价款的40%作为预付款;
(2)工程进度达到30%,支付乙方合同价款的30%;
(3)工程进度达到60%,支付乙方合同价款的20%;
(4)工程验收合格后,支付乙方合同价款的10%。
3.3丙方监管甲方合同价款的支付,保障乙方合法权益。
第四条:乙方权益保障
4.1乙方有权在工程进度、质量符合约定的情况下,要求甲方按时支付合同价款;
4.2乙方有权要求丙方提供工程进度、质量等方面的独立报告;
4.3乙方有权在工程验收合格后,要求甲方按时支付剩余合同价款;
4.4乙方有权要求甲方承担因违约导致的损失。
第五条:甲方违约及限制条款
5.1甲方未按约定支付合同价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款违约金;
5.2甲方无故干涉乙方施工,乙方有权要求甲方承担违约责任;
5.3甲方未按时提供施工图纸、技术资料,导致工程延期,乙方有权要求甲方支付违约金;
5.4甲方违反合同约定,丙方有权协助乙方处理相关事宜。
第六条:乙方为主导的目的和意义
6.1以乙方权益为主导,有利于保障乙方在施工过程中的合法权益;
6.2强化乙方权利,有助于提高工程质量和进度,降低乙方风险;
6.3通过第三方监管,平衡甲乙双方权益,促进合同公平、公正履行。
第七条:其他约定
7.1本合同未尽事宜,三方可签订补充协议,补充协议经三方签字盖章后,与本合同具有同等法律效力;
7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):_______________
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