长沙市租凭合同模板

长沙市租凭合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监督方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并接受丙方作为第三方监督方，以确保甲方权益得到保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监督方的责任与权益

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用和爱护房屋及其附属设施。

1.2丙方有义务在租赁期内定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的安全和完好。如发现损坏或异常情况，丙方应及时通知甲方，并督促乙方进行修复或承担相应的赔偿责任。

1.3丙方应协助甲方处理与乙方之间的租赁事务，包括但不限于租金收取、维修要求等。

1.4丙方在履行监督职责过程中，有权进入出租房屋进行查验，乙方应给予配合。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方还应向丙方支付一笔保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保证乙方按照合同约定履行各项义务。

3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。保证金也将根据实际情况进行退还或扣除相应费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益主导本合同的履行。甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条乙方的违约及限制

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照合同约定合理使用和爱护房屋及其附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（第三方监督方）（盖章）：__________

代表（签名）：__________

联系电话：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋附属设施清单

4.丙方监督职责详细说明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督方，其介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方的租赁行为，确保房屋及设施的安全和完好。通过丙方的介入，可以有效地解决乙方可能存在的违约行为，以及处理租赁期间可能出现的争议和问题。丙方作为独立第三方，能够提供公正的监督和判断，维护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到最大程度的保护。通过合同中的各项条款，甲方有权要求乙方按时支付租金，合理使用和爱护房屋及其附属设施，遵守法律法规，并承担违约责任。同时，甲方也有权根据市场行情调整租金，并要求乙方在租赁期满后迁离房屋并恢复原状。通过本合同，甲方能够有效地维护自己的合法权益，确保租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监督方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并接受丙方作为第三方监督方，以确保乙方权益得到保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监督方的责任与权益

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定履行各项义务，维护乙方的合法权益。

1.2丙方有义务在租赁期内定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的安全和完好。如发现损坏或异常情况，丙方应及时通知乙方，并督促甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

1.3丙方应协助乙方处理与甲方之间的租赁事务，包括但不限于租金收取、维修要求等。

1.4丙方在履行监督职责过程中，有权进入出租房屋进行查验，甲方应给予配合。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金及保证金

3.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2甲方还应向丙方支付一笔保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保证甲方按照合同约定履行各项义务。

3.3租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。保证金也将根据实际情况进行退还或扣除相应费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益主导本合同的履行。乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3乙方不得干涉甲方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

4.4租赁期满后，乙方有权要求甲方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。

第五条甲方的违约及限制

5.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按照合同约定合理使用和爱护房屋及其附属设施，造成损坏的，甲方应承担修复费用。

5.3甲方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（第三方监督方）（盖章）：__________

代表（签名）：__________

联系电话：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋附属设施清单

4.丙方监督职责详细说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到最大程度的保护。通过合同中的各项条款，乙方有权要求甲方按时支付租金，合理使用和爱护房屋及其附属设施，遵守法律法规，并承担违约责任。同时，乙方也