地下车位购置协议模板2024年

地下车位购置协议模板2024年本合同目录一览1.车位购置协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.车位所有权的转移2.1转移条件2.2转移程序3.车位的使用与维护3.1使用规定3.2维护责任4.车位的分配与管理4.1分配原则4.2管理责任5.车位的转让与出租5.1转让条件5.2出租规定6.合同的终止与解除6.1终止条件6.2解除程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的变更与补充8.1变更条件8.2补充内容9.合同的生效、履行与终止9.1生效条件9.2履行方式9.3终止条件10.车位购置价格与支付方式10.1价格10.2支付方式11.车位交付与使用时间11.1交付时间11.2使用时间12.合同的解除与退款12.1解除条件12.2退款程序13.车位购置协议的公示与备案13.1公示程序13.2备案要求14.其他约定14.1其他条款14.2附件内容第一部分：合同如下：1.车位购置协议的定义与范围1.1本协议是指甲方（车位出售方）与乙方（车位购买方）之间就车位购置事宜达成的明确约定，包括但不限于车位的数量、位置、价格、交付时间等具体内容。1.2车位的范围包括本物业地下停车库内规划的车位，具体位置和数量以本协议附件为准。2.车位所有权的转移2.1甲方向乙方转让车位的所有权，自双方签署本协议并完成车位的交付手续之日起，车位的所有权归乙方所有。2.2车位所有权的转移包括但不限于车位的登记、过户等手续，相关费用由乙方承担。3.车位的使用与维护3.1乙方应按照本物业的管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行违法活动。3.2车位的日常维护管理由甲方负责，包括但不限于车位的清洁、安全巡查等，乙方应按照约定支付相关维护费用。4.车位的分配与管理4.1车位的分配应遵循公平、合理的原则，甲方应确保乙方按照约定时间使用车位。4.2甲方应建立健全车位管理制度，包括但不限于车位的预约、使用记录、维修保养等，以确保车位的合理高效使用。5.车位的转让与出租5.1乙方在取得车位所有权后，有权将其转让给第三方，但需提前向甲方报备并遵循本协议的约定。5.2乙方在取得车位所有权后，有权将其出租给第三方，但需遵守本物业的物业管理规定，并提前向甲方报备。6.合同的终止与解除6.1在本协议有效期内，如乙方未按照约定支付车位购置款或其他相关费用，甲方有权终止本协议。6.2在本协议有效期内，如甲方未按照约定交付车位或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议。7.违约责任与争议解决7.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与补充8.1在本协议有效期内，如双方同意对协议内容进行变更或补充，应签订书面变更协议或补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更或补充协议的内容与本协议具有同等法律效力，双方应按照变更或补充协议的约定履行各自的权利和义务。9.合同的生效、履行与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议的生效不代表甲方对车位的所有权转移，车位的所有权转移应按照本协议第2条的约定办理。9.3本协议终止后，双方对彼此的权利和义务均告消灭，但本协议终止不影响双方在本协议终止前产生的权利和义务。10.车位购置价格与支付方式10.1车位的购置价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照甲方指定的支付方式支付车位购置款。10.2乙方应在本协议签订之日起【】日内向甲方支付车位购置款，支付方式为【】。（如：银行转账、现金支付等）11.车位交付与使用时间11.1甲方应在本协议签订之日起【】日内将车位交付给乙方使用，交付时双方应共同签署《车位交付确认书》。11.2乙方自车位交付之日起享有车位的使用权，车位的使用时间为【】年，自车位交付之日起计算。12.合同的解除与退款12.1如甲方未按照本协议第9.1条的约定交付车位，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的车位购置款。12.2如乙方未按照本协议第10.1条的约定支付车位购置款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。13.车位购置协议的公示与备案13.1甲方应将本协议向本物业进行公示，公示时间为【】天，公示期间乙方有权查阅本协议。13.2本协议签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本协议向当地房地产管理部门备案。14.其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.车位购置协议附件一：车位所有权转移证明描述：该附件用于证明车位所有权从甲方转移到乙方的过程，包括所有必要的法律文件和手续。2.车位购置协议附件二：车位使用与维护规定描述：该附件详细列出了车位的使用规则和维护标准，包括车位的最大承载重量、车辆类型限制、停车时间限制等。3.车位购置协议附件三：车位分配与管理细则描述：该附件说明了车位的分配原则和管理责任，包括车位分配的优先权、车位预约系统操作指南等。4.车位购置协议附件四：车位转让与出租规定描述：该附件明确了车位转让和出租的条件和程序，包括转让/出租申请表格、转让/出租手续办理指南等。5.车位购置协议附件五：合同终止与解除协议描述：该附件详细说明了合同终止和解除的条件和程序，包括违约解除、协商解除等。6.车位购置协议附件六：违约行为及责任认定描述：该附件列出了各种可能的违约行为，以及相应的责任认定标准，并提供了一些示例说明。7.车位购置协议附件七：法律名词及解释描述：该附件详细罗列了本合同中涉及到的法律名词及其解释，包括合同法、物权法等相关法律条款。说明二：违约行为及责任认定1.甲方未按照约定时间交付车位示例：甲方未能在协议规定的日期前将车位交付给乙方使用。责任认定：甲方应支付违约金，每延迟一天交付车位，应支付人民币【】元作为违约金。2.乙方未按照约定支付车位购置款示例：乙方未能在协议规定的日期前支付车位购置款。责任认定：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为车位购置款的【】%。3.甲方未按照约定提供车位使用权示例：甲方未能按照约定提供车位使用权给乙方。责任认定：甲方应支付违约金，每延迟一天提供车位使用权，应支付人民币【】元作为违约金。4.乙方未按照约定使用车位示例：乙方未能按照车位使用规定合理使用车位。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担维修费用等。说明三：法律名词及解释1.合同法解释：合同法是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.物权法解释：物权法是调整物权关系的一部法律，规定了物权的取得、行使、转让、限制等法律行为。